Жители домов с газом должны пройти инструктаж, а УК — проверить подвалы и техэтажи на загазованность

Вступила в силу новая инструкция по использованию газа

Газ.

Автор: Олег Петров. Фото: из архива.

С 9 мая 2018 года вступила в силу новая инструкция по безопасному использованию газа в многоквартирных домах. Она направлена на предотвращение ЧП — ведь в последние годы в стране было немало резонансных взрывов газа и случаев отравления им.

Собственники квартир и их арендаторы теперь должны пройти инструктаж по эксплуатации газового оборудования. Он бесплатный и проводится после заключения договора о техобслуживании и ремонте со специализированной организацией.

Также жители теперь обязаны в любое время суток обеспечить газовикам или экстренным службам доступ в помещения, где стоит колонка или плита. Если же люди покидают квартиры на срок более суток, то им рекомендуют перекрывать вентили газа.

Новые обязанности появились и у управляющих организаций. УК или ТСЖ теперь отвечают за исправную работу дымоходов и вентиляционного оборудования, хотя раньше это была обязанность спецорганизаций.

«Управляющие организации обязаны проверять состояние дымовых и вентиляционных каналов, поддерживать их в исправном состоянии, — цитирует «Российская газета» эксперта Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС Игоря Кокина. — И не реже одного раза в десять дней проверять подвалы, погреба, подполья и технические этажи на загазованность».

Но сами УК новым дополнительным обязанностям, которые на них свалились, не рады. Ведь ресурсы на эти работы брать им негде.

«Расходов по «первой строке» — содержание и текущий ремонт – все больше и больше, а сам тариф не увеличивается. Даже небольшое ежегодное повышение на процент инфляции, которое жители согласовали договором управления, не перекрывает роста цен на строительные материалы и стоимость услуг специализированных подрядных организаций», — отметили в УК «РЭК Жилищное Содружество Коминтерновского района». – Изыскать какие-либо дополнительные средства в связи с новой инструкцией просто неоткуда».

Напомним, что в прошлом году в Воронеже уже была громкая история про внутреннюю диагностику газового оборудования. Тогда прокуроры выявили десятки домов, где газовое оборудование ввели в эксплуатацию больше 30 лет назад. Проверять его нужно раз в 20 лет, но это в советские времена никто не делал. В итоге суд обязал УК провести диагностику, но денег на это никогда никто с жителей не собирал.

Эксперты считали, что власти, газовики и УК должны были убедить жителей повысить «первую строку» или организовать целевой сбор на эти работы. Но собственники такие инициативы у нас всегда воспринимают в штыки, даже если те направлены на их же безопасность.