17:37 26 августа 2014
Дольщики воронежского жилого массива хотят судиться с застройщиком из-за дверных проёмов
Люди возмущаются, что им нужно оплатить «дополнительную площадь» квартир
Тема: Строительство домов в Воронеже
жилой массив «Олимпийский».
На улице Шишкова уже высятся многоэтажные дома в светлых тонах. Это жилой массив «Олимпийский». Но многие дольщики новостроек сейчас судорожно собирают деньги или готовятся потратить те, что были заложены на ремонт.
Дело в том, что дольщикам придется заплатить за свои квартиры больше, чем они рассчитывали. В редакцию Интернет-газеты «Новости Воронежа» обратились читатели, которые пожаловались на то, что застройщик ЖК «Олимпийский» (Воронеж) предложил им оплатить сверх условий договора дверные проёмы. Именно эти метры в общую площадь квартиры и не вошли.
Но та самая «прочая площадь» у кого-то получилась небольшой — люди заплатили лишние тысяч 20-30 и успокоились, получив все необходимые документы на оформление квартиры. Но некоторые решили с компанией судиться — обратились к юристу.
«Дополнительная площадь оплачиваться не должна, — возмущается одна из покупательниц квартир на форуме. — Теперь не только меня, но и многих «счастливых» обладателей квартир в жилом массиве «Олимпийский» ждут длительные судебные разбирательства».
Корреспонденты Интернет-газеты «Новости Воронежа» обратились в девелоперскую компанию «ВДК», чтобы прояснить ситуацию.
В «ВДК» нам пояснили, что все дело в договоре долевого строительства. Предмет того договора — это не сама квартира, а объект долевого строительства. Его стороны договора согласовали, обозначив штриховкой на схеме этажа — это указано на приложении к договору №1.
«Получается, заключая договор, стороны согласовали, что в объект долевого строительства включаются и комнаты, и лоджии, и пространство проемов дверей», — рассказали в «ВДК».
Фактическая же площадь объекта складывается из данных обмера всех площадей, которые попали в штриховку на чертеже приложения. Именно фактическая площадь квартиры и оплачивается — по цене за «квадрат», которая указана в договоре.
Выходит, что дольщики купили квартиры, когда они были еще на планах со штриховкой, а их фактическая площадь после постройки включила в себя новые метры — которые ушли на дверные проёмы.
«Сейчас все дома сданы в соответствии с заключаемым договором», — подытожили в «Воронежской девелоперской компании».
Ссылки по теме Строительство домов в Воронеже:
