23:50 25 сентября 2026
Аналитика: Банкротств строительных компаний в России стало на треть больше за три последних месяца
Минстрой отмечает риски по вводу жилья в отдельных регионах, а застройщики говорят о снижении спроса и росте расходов
Новостройка.
В России за несколько месяцев заметно увеличилось количество дел о банкротстве строительных компаний. В июне их насчитывалось 1089, а к началу сентября показатель достиг 1454. Таким образом, рост за три месяца превысил 30%.
По сравнению с прошлым годом число таких дел стало больше на 41%. Данные приводятся в исследовании аналитической компании «Контур.Фокус», подготовленном на основе официальной информации по ОКВЭД. Об этом рассказали «Известия».
Аналитики отмечают, что в основном речь идет о региональных девелоперах. В числе компаний, признанных банкротами, оказались «Строительная компания «Ак Барс» в Казани, СЗ «Высота» в Челябинске, специализированный застройщик «Салаир» в Сургуте, «Звезда-2013» в Перми, КДСК в Красноярске и «Авангардстрой» в Новосибирске.
О проблемах на строительном рынке ранее заявлял и глава Минстроя России Ирек Файзуллин. Ведомство видит риски невыполнения планов по вводу жилья в некоторых регионах. При этом в целом по России в 2026 году рассчитывают выполнить программу строительства около 100 млн квадратных метров жилья.
По данным на июнь, вероятность недостижения запланированных показателей отмечалась в Липецкой, Курской, Орловской, Ульяновской, Томской и Саратовской областях. В перечень также вошли Санкт-Петербург, Амурская область, Луганская Народная Республика, Запорожская область, Ханты-Мансийский автономный округ, Башкирия и Мордовия.
Одновременно сокращается общий объем ввода жилья. Вице-премьер Марат Хуснуллин 22 сентября сообщил о снижении показателя на 14% по сравнению с прошлым годом. По его словам, основное сокращение пришлось на индивидуальное жилищное строительство, а не на многоквартирные дома.
Еще одной сложностью для отрасли стали задержки при сдаче объектов. По данным экспертов, самые продолжительные нарушения сроков отмечаются в Ивановской области — 40,9 месяца, Ямало-Ненецком автономном округе — 28,4 месяца, Владимирской области — 24 месяца и Смоленской области — 16,8 месяца.
Девелоперы пока не называют положение критическим, однако признают наличие серьезных проблем. Среди основных факторов — снижение спроса на жилье, увеличение себестоимости строительства и накопившиеся штрафы за просрочку ввода объектов. Эксперты также считают, что положение усугубляют ошибки, допущенные самими участниками рынка.
Сложности сохраняются и с продажами квартир. Около 45% жилья в новостройках девелоперам не удается реализовать покупателям. Такая ситуация может привести к сокращению количества новых проектов, поскольку у застройщиков будет меньше средств для их запуска и дальнейшего финансирования.
Ранее «Новости Воронежа» сообщали, что с 1 октября 2026 года в России изменятся условия семейной ипотеки. Ставку по льготному кредиту начнут определять в зависимости от числа детей. Срок субсидирования сократят до 15 лет, а предельный размер займа будет зависеть от региона проживания семьи.
Ипотека.
Для большинства российских регионов предусмотрены следующие параметры:
— семья с одним ребенком младше семи лет сможет оформить до 6 млн рублей под 10% годовых;
— при наличии двух детей максимальная сумма кредита составит 8 млн рублей, ставка — 8%. При этом хотя бы одному ребенку должно быть меньше семи лет;
— семьи с тремя детьми смогут получить до 10 млн рублей под 6% годовых;
— при четырех детях максимальная сумма займа составит 10 млн рублей, ставка — 4%;
— семьям с пятью детьми будет доступно до 10 млн рублей под 2% годовых.
Для семей с тремя, четырьмя и пятью детьми сохранится условие по возрасту: хотя бы одному ребенку на момент оформления кредита должно быть меньше семи лет.
В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях будут действовать другие ставки. Для аналогичных категорий семей они окажутся на два процентных пункта выше — от 4% до 12% годовых.
Читайте нас в мессенджере Макс. Подписывайтесь!
