Ставки по семейной ипотеке в России с 1 октября 2026 года составят от 2% до 10% годовых

Условия программы пересмотрят: процент будет зависеть от количества детей, а субсидирование ограничат 15 годами

Ипотека.

Автор: редакция. Фото: редакция.

С 1 октября 2026 года в России изменятся правила предоставления семейной ипотеки. Размер ставки начнут определять с учетом числа детей в семье. Одновременно срок субсидирования льготного жилищного кредита сократят до 15 лет.

Еще одно изменение коснется предельной суммы займа. Она будет различаться в зависимости от региона, где проживает семья.

В большинстве российских регионов параметры программы будут следующими:

— семья с одним ребенком младше семи лет сможет оформить кредит под 10% годовых на сумму до 6 млн рублей;

— при наличии двух детей ставка составит 8%, а максимальный размер займа — 8 млн рублей. При этом хотя бы один ребенок должен быть младше семи лет;

— семьи с тремя детьми смогут получить до 10 млн рублей под 6% годовых;

— для семей с четырьмя детьми предусмотрена ставка 4% при максимальной сумме кредита 10 млн рублей;

— для семей с пятью детьми ставка снизится до 2%, а лимит также составит 10 млн рублей.

Для семей с тремя, четырьмя и пятью детьми сохраняется требование к возрасту детей: хотя бы одному из них на момент оформления кредита должно быть меньше семи лет.

Отдельные условия будут действовать в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Там ставки для тех же категорий семей окажутся на два процентных пункта выше и составят от 4% до 12% годовых.