Аналитика ВТБ: Доля рыночной ипотеки за месяц выросла с 38% до 52%

Около 85% сделок по программам без господдержки приходится на вторичный рынок жилья

Ипотека.

Автор: редакция. Фото: редакция.

В октябре 2026 года доля рыночной ипотеки в общем объёме выдач российских банков достигла 52%. Для сравнения, в сентябре кредиты на покупку жилья без государственного субсидирования занимали 38%. Об этом свидетельствуют данные ВТБ.

В самом банке рыночные ипотечные программы превысили половину выдач ещё в июле. После изменения условий «семейной ипотеки» эта тенденция продолжает укрепляться.

По словам начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина, до конца года рыночная ипотека, вероятно, сохранит преобладающую долю в структуре выдач.

«Мы ожидаем, что рыночная ипотека до конца года сохранит преобладающие позиции в структуре выдач. Снижение ключевой ставки и постепенная реализация отложенного спроса будут поддерживать интерес заёмщиков к кредитам без господдержки. Основная активность клиентов сосредоточена на вторичном рынке жилья, на который приходится около 85% сделок по рыночным программам ипотеки», — сообщил Сергей Бабин.

По прогнозам, по итогам 2026 года объём выдач рыночной ипотеки в России приблизится к 2,1 трлн рублей. Это в 2,2 раза больше прошлогоднего показателя. Однако даже при таком росте объём кредитования без господдержки окажется на 25% ниже, чем по государственным ипотечным программам.