12:51 5 июня 2026
Аналитики: в мае жители России оформили ипотеку на 332 млрд рублей
Снижение ставок поддержало спрос на рыночные кредиты и готовое жильё
Ипотека.
В мае 2026 года россияне оформили 79 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 332 млрд рублей. Такие данные привели аналитики ДОМ.РФ. По сравнению с маем прошлого года количество выдач выросло на 24%, а объём рынка увеличился на 15%.
С начала года банки выдали уже 393 тысячи ипотечных кредитов на 1,7 трлн рублей. Это на 45% больше по количеству и на 46% по объёму, чем за аналогичный период 2025 года.
По программам с государственной поддержкой за январь–май было оформлено 184 тысячи кредитов на сумму 1,1 трлн рублей. По сравнению с прошлым годом показатели выросли на 9% по количеству и на 14% по объёму.
Основным драйвером роста рынка аналитики называют рыночную ипотеку. Только в мае по рыночным программам было выдано 49 тысяч кредитов на 152 млрд рублей. Сейчас на такие займы приходится почти половина всего ипотечного рынка по объёму. Для сравнения, в мае прошлого года доля рыночной ипотеки составляла лишь 22%.
Снижение ставок также заметно отразилось на вторичном рынке жилья. В мае доля ипотечных кредитов на покупку готового жилья достигла 38% от общего объёма выдач. Год назад этот показатель составлял всего 12%.
Средний размер кредита на покупку квартиры в новостройке в мае сохранился на уровне прошлого года и составил 5,7 млн рублей. На вторичном рынке средняя сумма займа немного увеличилась — с 3,5 млн до 3,6 млн рублей.
По оценке аналитиков, снижение ставок постепенно возвращает интерес покупателей к рыночным программам кредитования, а главным выгодоприобретателем этого процесса становится вторичный рынок жилья.
Читайте нас в мессенджере Макс. Подписывайтесь!
