Госдума разрешила продлевать концессии в сфере ЖКХ без конкурса

Механизм «наилучшего предложения» должен дать выгодные условия для государства и потребителей

Госдума.

Автор: Виктор Субботин. Фото: редакция.

Государственная Дума одобрила изменения в правила заключения концессионных соглашений в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Закон позволяет продлевать действующие концессии в тепло-, водоснабжении и водоотведении с добросовестными концессионерами без обязательного конкурса, но только при выполнении установленных требований.

Ко второму чтению в документ добавили механизм «наилучшего предложения». Он заменяет прежнее безусловное право продления для действующего концессионера и призван усилить конкуренцию, чтобы условия новых соглашений были максимально выгодны для государства и потребителей.

Основные положения закона:

— приоритетное право остаётся за действующим добросовестным концессионером. Если после окончания срока соглашения появляется другой претендент, концедент выбирает самое выгодное предложение по объёму инвестиций и плановым показателям. Эти улучшенные условия сначала предлагают нынешнему партнёру. Если он отказывается, соглашение заключают с автором наилучшего предложения

— согласование с Федеральной антимонопольной службой требуется только при изменении существенных условий соглашения. Это сокращает количество согласований и делает процедуру гибче

— инициатором нового соглашения может выступить действующий концессионер, другой потенциальный инвестор или сам концедент. После этого на сайте torgi.gov.ru объявляют 30-дневный период, в течение которого можно подать альтернативные предложения

Добросовестный действующий концессионер во всех случаях сохраняет приоритетное право заключить новое соглашение на условиях выбранного наилучшего предложения.

Закон вступит в силу 1 марта 2026 года.