В РФ хотят упростить продажи квартир, купленных с маткапиталом

Законопроект поддержали в Госдуме

Купленные с использованием маткапитала квартиры станет проще продавать.

Автор: Алена Орехова. Фото: из архива.

Комитет Госдумы поддержал законопроект об упрощении продажи квартир, купленных с использованием маткапитала. Об этом стало известно в среду, 31 января 2024 года.

Сейчас такие сделки провести не очень просто. Покупатели опасаются покупать такие квартиры или просят больших уступок по цене. Ведь такое жилье нельзя продать без разрешения органов опеки. А собственники должны погасить ипотеку и наделить всех долями в жилом помещении. Самое важное — не нарушать права несовершеннолетних детей. Иначе органы опеки могут подать в суд и опротестовать сделку. В итоге покупатель лишится квартиры, а продавец должен будет вернуть тому всю уплаченную сумму. Поэтому не каждый захочет проводить подобные сделки.

Новый законопроект дает возможность перенести обязательства о наделении долями на вновь приобретенное жилье. Правда, то должно быть больше по площади или дороже по цене. Так не ущемляются права детей, а их родители получают возможность обменять одно жилье на другое без потери в цене.

Также в пояснительных документах указано, что совершеннолетние дети и супруги тех, кто получил сертификат, смогут отказаться от своих долей.