Аналитика: Продажи жилья в новостройках России за месяц упали на 23%

В октябре застройщики реализовали квартиры на 413 млрд рублей, однако по итогам десяти месяцев рынок почти сохранил прошлогодние показатели

Новостройка.

Автор: редакция. Фото: редакция.

В октябре 2026 года продажи жилья в российских новостройках заметно сократились. По данным аналитиков ДОМ.РФ, за месяц покупатели приобрели 2 млн квадратных метров недвижимости на общую сумму 413 млрд рублей.

По сравнению с сентябрём объём продаж снизился на 23%, а относительно октября прошлого года падение оказалось ещё существеннее — 28%.

Аналитики объяснили такую динамику повышенным спросом на «Семейную ипотеку» в предыдущие периоды. В октябре 2025 года и сентябре 2026-го россияне активнее покупали жильё, ожидая изменений условий льготной программы. На фоне этих всплесков спроса нынешние показатели оказались заметно ниже.

При этом результаты десяти месяцев практически не отличаются от прошлогодних. С января по октябрь в России продали 19,1 млн квадратных метров жилья — всего на 0,5% меньше, чем за аналогичный период 2025 года. В денежном выражении рынок даже прибавил 3%, достигнув 3,9 трлн рублей.

В крупнейших по объёмам строительства регионах ситуация складывается иначе, чем в остальной стране. В десятке лидеров продажи с начала года сократились на 8% — до 9,4 млн квадратных метров. В других субъектах России, напротив, зафиксирован рост на 8% — до 9,7 млн квадратных метров.

Аналитики прогнозируют, что отрицательная годовая динамика ежемесячных продаж сохранится до конца 2026 года. Причиной остаётся высокая база сравнения: в последние месяцы прошлого года спрос на новостройки был повышенным.