Аналитики: В России сумма расторгнутых договоров на покупку жилья выросла на 46% до 151,7 млрд рублей

За девять месяцев 2026 года число отменённых сделок увеличилось на 18%, но их доля на рынке остаётся небольшой

Строительство дома.

Автор: редакция. Фото: редакция.

За январь–сентябрь 2026 года в России расторгли 10,2 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года их количество увеличилось на 18%. Об этом сообщили аналитики ДОМ.РФ.

Ещё заметнее выросла общая стоимость расторгнутых договоров. За девять месяцев она достигла 151,7 млрд рублей, что на 46% больше прошлогоднего показателя.

Столь существенную разницу между ростом числа расторжений и их денежным объёмом специалисты связывают с крупными сделками. Речь идёт о договорах, по которым покупатели приобретали сразу несколько квартир. В 2026 году на такие расторжения пришлось 22% общей суммы, тогда как годом ранее их доля не превышала 2%.

Особенно сильно на статистику повлияли Москва и Московская область. Всего 30 расторгнутых крупных договоров в этих регионах обеспечили 23,4 млрд рублей, или 15% от общей суммы расторжений по стране.

При этом доля расторгнутых договоров остаётся небольшой. На 1 октября 2026 года число ДДУ, расторгнутых за предыдущие 12 месяцев, составляло 1,7% от количества действующих договоров.

Как отмечают аналитики, с 2022 года этот показатель стабильно остаётся ниже 2%.