18:40 Сегодня
Аналитика: Объём строящегося жилья в России достиг рекордных 121,9 млн кв. метров
С начала 2026 года показатель вырос на 4,5%, а за девять месяцев застройщики запустили 29,2 млн кв. метров новых проектов
Строительство дома.
К 1 октября 2026 года объём строящегося жилья в России достиг максимальных 121,9 млн кв. метров. С начала года показатель увеличился на 4,5%, следует из аналитики ДОМ.РФ.
В сентябре застройщики вывели на рынок ещё 3,8 млн кв. метров жилья. Это на 42% больше, чем в августе, но на 5% меньше, чем в сентябре прошлого года.
Всего за девять месяцев 2026 года в стране запустили строительство 29,2 млн кв. метров жилья. Это на 5% больше результата за аналогичный период 2025-го.
При этом весь накопленный рост обеспечил первый квартал, когда объём запусков увеличился на 35% год к году. Во втором квартале показатель снизился на 6%, а в третьем — на 8%.
На проекты комплексного развития территорий пришлось 81% всего прироста запусков. С начала года в рамках КРТ начали строить 3,7 млн кв. метров жилья — на 41% больше, чем годом ранее.
Одним из основных изменений стало увеличение нового предложения за пределами крупнейших строительных рынков. В регионах, не входящих в топ-10 по объёму строительства, с начала года запустили 16,2 млн кв. метров жилья. Это на 11% больше, чем год назад.
В десяти крупнейших регионах за тот же период начали строить 13 млн кв. метров жилья — на 2% меньше прошлогоднего показателя. Таким образом, объём запусков в остальных субъектах оказался почти на четверть выше.
Такая динамика в том числе объясняется тем, что крупные застройщики заранее начали подстраиваться под изменение спроса, сокращая объём выводимых на рынок проектов.
С начала года десять крупнейших компаний по объёму строительного портфеля вывели на рынок 4,6 млн кв. метров жилья — на 12% меньше, чем год назад. Остальные застройщики увеличили запуски на 9%, до 24,6 млн кв. метров.
