13:58 Сегодня
Аналитики: Продажи новостроек в России снизились на 16% в августе 2026 года
Сильнее всего среди крупнейших рынков показатели просели в Тюменской области, Москве и Краснодарском крае
Новостройка.
В августе российские застройщики продали 1,8 млн квадратных метров жилья. Это на 16% меньше, чем за тот же месяц 2025 года, сообщили аналитики Дом.РФ.
В июле снижение составляло 6% год к году. Одновременно объём поступлений в строительство в августе сократился на 16% — до 357 млрд рублей.
Почти всё падение пришлось на крупнейшие региональные рынки. Субъекты, где строится более 1 млн квадратных метров жилья, обеспечили 97% общего снижения продаж по стране.
За август в этих регионах реализовали 1,4 млн квадратных метров жилья — на 20% меньше, чем годом ранее.
Среди десяти крупнейших регионов по объёму строительства наиболее заметное снижение продаж зафиксировали:
— в Тюменской области — на 43%
— в Москве — на 41%
— в Краснодарском крае — на 40%
Рост показали только Ленинградская область — на 32% и Московская область — на 1%.
При этом по итогам января–августа продажи пока превышают прошлогодний уровень. За восемь месяцев застройщики реализовали 14,6 млн квадратных метров жилья — на 2% больше, чем за аналогичный период 2025 года.
Объём поступлений в строительство за это время вырос на 6% и достиг 3 трлн рублей.
По данным аналитиков, рост с начала года обеспечили всплески спроса в январе и июне. В остальные шесть месяцев совокупные продажи по площади оказались на 10% ниже уровня тех же месяцев 2025 года.
Снижение спроса отразилось и на распроданности строящегося жилья с учётом его готовности. С начала года показатель уменьшился с 73% до 68% на 1 сентября.
Одновременно срок реализации непроданного жилья в строящихся домах увеличился с 3,1 до 3,2 года.
