Суд постановил вернуть государству более 1,5 тыс. кв. метров земли в центре Воронежа

Спор касался участка на проспекте Революции рядом с бывшим садом Пионеров

Суд.

Автор: редакция. Фото: редакция.

Арбитражный суд Центрального округа завершил рассмотрение дела о земельном участке площадью более 2,5 тыс. кв. метров в центре Воронежа. Иск прокуратура области предъявила региональному министерству имущественных и земельных отношений и ООО СЗ «Локарт».

Спор возник из-за договора аренды земли на проспекте Революции. Судебные инстанции с учетом проведенных экспертиз согласились с доводами прокуратуры о том, что площадь участка, предоставленного застройщику, была несоразмерной.

Речь идет о территории рядом с местом бывшего сада Пионеров, где установлен памятный знак «Детям войны, погибшим в годы Великой Отечественной войны».

В ходе разбирательства прокуратура также доказала, что значительная часть спорного участка на протяжении многих лет фактически используется жителями домов на улице Театральной и проспекте Революции как придомовая территория.

Кроме того, суд учел отсутствие у застройщика намерения использовать полученные из государственной собственности землю и расположенные на ней объекты по целевому назначению. Также было установлено нарушение публичной процедуры приобретения права на участок для строительства многоквартирного дома.

Кассационная инстанция оставила в силе решения нижестоящих судов. Договор аренды признали недействительным в части площади, превышающей 988 кв. метров. Такой размер участка суд счел достаточным для эксплуатации и обслуживания расположенных на нем объектов недвижимости.

В итоге в собственность Российской Федерации должны вернуть более 1,5 тыс. кв. метров земли.

В прокуратуре Воронежской области сообщили, что работу по защите государственной собственности продолжат.