13:01 Сегодня
Воронежцам рассказали, что делать, если мешает кондиционер соседей
Добиться устранения шума, вибрации или капающего конденсата можно через УК и жилинспекцию
Кондиционер.
Жители Воронежа могут столкнуться с ситуацией, когда установленный соседями кондиционер начинает доставлять неудобства. Наружный блок может сильно гудеть и вибрировать, а конденсат — постоянно капать на окно или козырек. В таких случаях жильцы вправе потребовать устранить нарушение.
Фасад многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников. Поэтому для размещения на нем кондиционера требуется решение общего собрания жильцов. Это касается даже тех случаев, когда оборудование работает тихо и не доставляет соседям неудобств. Исключение предусмотрено для техники, установленной до 1 марта 2005 года, когда вступил в силу Жилищный кодекс РФ.
В первую очередь воронежцам советуют попробовать договориться с соседями. Владельца кондиционера можно попросить перенести наружный блок или изменить расположение дренажа, чтобы вода не попадала на чужие окна и козырьки.
Если решить проблему мирно не получилось, нарушение следует зафиксировать. Например, снять видео, на котором будут видны капли конденсата или слышен сильный шум. При этом важно зафиксировать дату и время.
После этого соседям можно направить письменную претензию с требованием устранить проблему. Документ составляют в двух экземплярах. Один передают владельцу квартиры под подпись либо отправляют заказным письмом.
Следующий шаг — обращение в управляющую компанию. Сделать это можно в том числе через приложение «Госуслуги.Дом». Специалисты должны проверить, было ли получено согласие собственников на установку оборудования на фасаде дома.
Если управляющая компания не принимает мер, воронежцы могут обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию. После проверки владельцу квартиры при наличии нарушения могут выдать предписание об его устранении.
За самовольную установку кондиционера предусмотрен штраф от 1 тыс. до 2,5 тыс. рублей. Кроме того, собственника могут обязать снять оборудование и за свой счет восстановить фасад дома.
Читайте нас в мессенджере Макс. Подписывайтесь!
