18:29 Сегодня
Аналитики: жители России взяли 153 млрд рублей кредитов на строительство частных домов
Основным драйвером спроса на ИЖС остается «Семейная ипотека»
Ипотека.
За январь-июль 2026 года российские банки выдали 22 тыс. кредитов на строительство индивидуальных жилых домов. Общая сумма займов достигла 153 млрд рублей, сообщили аналитики ДОМ.РФ.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выданных кредитов увеличилось на 65%, а их объем — на 54%. Значительный рост эксперты связывают в том числе с низкой базой 2025 года, когда рынок ИЖС адаптировался к обязательному использованию счетов эскроу при строительстве жилья с господдержкой.
Только в июле банки предоставили россиянам 3,9 тыс. кредитов на строительство частных домов на 25,1 млрд рублей. В годовом выражении число займов выросло на 5%, однако их общая сумма снизилась на 1%.
Главным драйвером спроса остается «Семейная ипотека». На нее приходится восемь из десяти кредитов, которые россияне берут на ИЖС.
Механизм эскроу действует в отрасли с марта 2025 года. Сейчас по такой схеме частные дома строят 4,8 тыс. подрядчиков. Более 700 из них вышли на рынок за последние три месяца.
С момента введения новых правил россияне заключили 39 тыс. договоров подряда на строительство 4,2 млн кв. метров жилья. ИЖС с эскроу охватывает уже 84 региона России, при этом 23% всего портфеля приходится на Московскую и Ленинградскую области.
Средний срок строительства частного дома составляет девять месяцев. Средняя площадь такого жилья по стране достигает 107 кв. метров, а стоимость — 7,1 млн рублей.
Читайте нас в мессенджере Макс. Подписывайтесь!
