Пени, суд, отключение услуг и запрет на выезд: как могут наказать за долги по коммуналке

Если не платить за ЖКУ, сначала придут пени, а потом — судебные приставы. Объясняем по шагам

Если вы не оплачиваете жилищно-коммунальные услуги более двух месяцев, последствия могут оказаться гораздо серьёзнее, чем просто накопившийся долг. Штрафы, отключение услуг, суд и даже запрет на выезд за границу — всё это реальные меры, которые применяют к неплательщикам.

Пени: с каждым днём всё больше

Пени начинают начисляться с 31-го дня просрочки. В первые два месяца — по 1/300 от ключевой ставки Центробанка за каждый день, с 91-го дня — уже по 1/130. На 2025 год применяется ставка 9,5%.

Например, при долге в 10 тысяч рублей:

– на втором месяце просрочки — 3,17 рубля в день

– на четвёртом и дальше — уже 7,31 рубля в день

Пени будут расти каждый день до тех пор, пока долг не будет погашен.

Отключение коммунальных услуг

Если должник не реагирует, поставщик услуг направляет письменное предупреждение — его присылают по почте или прикладывают к квитанции. У человека есть 20 дней, чтобы оплатить долг. Если за это время он не расплатится, коммунальные услуги могут приостановить — если есть техническая возможность. Чаще всего ограничивают подачу горячей воды или водоотведение.

Судебное взыскание и арест имущества

Если долг продолжает расти, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация может подать в суд. После решения суда в счёт погашения долга:

– могут удерживать до 50% заработной платы

– арестовать банковские счета

– наложить взыскание на имущество

Запрет на выезд за границу

Когда сумма долга превышает 30 тысяч рублей, приставы имеют право наложить запрет на выезд за границу. Это возможно после вступления в силу решения суда и открытия исполнительного производства.

Выселение — крайняя мера

В самых тяжёлых случаях, если долг сохраняется длительное время, возможен иск о выселении. Решение принимает суд. Квартиру выставляют на торги, вырученные средства направляют на оплату долга, а оставшуюся сумму возвращают собственнику. Чтобы этого не допустить, с УК можно заключить мировое соглашение и оформить рассрочку или отсрочку.

Как узнать о долге

Задолженность можно проверить:

– в квитанции — в строке «Состояние счетов» или «Задолженность за предыдущие периоды»

– по номеру лицевого счёта на портале ГИС ЖКХ

– в приложении Госуслуг

– на сайтах поставщиков услуг — в разделах «Платежи» или «Оплата»

– в мобильных банках

– на региональных ЖКХ-порталах

Если у вас нет квитанции и не знаете номер счёта, обратитесь в свою управляющую компанию или ТСЖ — там подскажут.