15:40 12 декабря 2022

В Воронеже УК отчитались об активной работе по расчистке захламленных подвалов многоквартирных домов

Коммунальщики сообщили актуальные данные по этой ситуации

Работники УК вывозят хлам из подвалов дома.

Работники УК вывозят хлам из подвалов дома.

Автор: Олег Петров. Фото: предоставлены УК.

На днях мэрия Воронежа сообщила о том, что управы города зафиксировали ряд нарушений правил содержания подвалов в многоквартирных домах. Власти опубликовали перечень, по их данным, проблемных помещений.

На эту ситуацию отреагировали в управляющих компаниях, которые обслуживают ряд упомянутых в перечне домов. Как оказалось, многие подвалы уже убраны, некоторые дома находятся в списке, однако указанной УК не обслуживаются. Более того, в домах по ряду адресов и вовсе нет подвала — там нечего захламлять. 

Из этого коммунальщики делают вывод, что информация, которую управы районов предоставили управлению ЖКХ города, несколько устарела. И предложили актуальную.

Итак, объёмы по очистке подвалов в районах города (крупные районные управляющие компании): 

— в сентябре 351,5 кубометра; 

— в октябре 813 «кубов»;

— в ноябре 1120 кубометров. 

«Увеличивающийся объем вывезенного из подвалов воронежских многоэтажек мусора говорит не только о том, что УК усилили работу по уборке таких помещений, но и том, что жильцы дома захламляют общедомовые помещения снова», — отметили в ГК «ПИК-Комфорт». 

Комментарий УК «Левобережного района»:

— В каждом из 22 многоквартирных домов, подвалы которых были официально отмечены, как не приведенные в порядок, мы проводили уборку и весь хлам вывезли. Результаты уборки фиксировали на фото, которые и предоставили управе района. Только 4 подвала из списка на данный момент залиты стоками по причине засора на уличной канализационной сети. Информацию об этом мы направили владельцу сетей — «РВК-Воронеж». Как только будут прочищены колодцы и магистральная канализация, мы сможет провести дезинфекцию подвалов этих 4 домов и полную их очистку. 

 Комментарий УК «Центрального района»:

— Из 21 многоквартирного дома, 12 зданий бесподвальные. То есть чистить там нечего, однако они тоже есть в списке. Три многоэтажки мы вынуждены убирать повторно, так как жители уже снова натаскали туда мусор. На этой неделе эти подвалы будут повторно очищены.

В основном жители реагируют на нашу работу с пониманием, но не все готовы принять тот факт, что для уборки подвала требуется время и что это тяжелый труд. Нашим сотрудникам приходится на своих плечах выносить старые, неработающие холодильники, стиральные машины, ванны, кресла, диваны. А на ул. Володарского, д. 40 вообще была история: днем мы убрали мусор из подвала, не успели закончить и оставили его у подъезда, чтобы в конце следующего дня заказать спецтехнику уже на весь объем хлама и не платить дважды за полупустой КамАЗ. А ночью один из жильцов затащил часть вынесенных отходов обратно в подвал со словами: «Я копил эти вещи годами». Но вы бы видели эти вещи, это хлам с контейнерных площадок. В итоге удалось договориться со старшей по дому. Мы заменили в подвале замок, отдали ей новый ключ. Надеемся, проблем с захламлением по этому адресу больше не будет.

Комментарий УК «Коминтерновского района»:

— Очистку подвалов мы не останавливаем, а осенью, после распоряжения мэрии, наоборот, усилили. В сентября вывезли из подвальных помещений многоквартирных домов 114,5 кубометров мусора, в октябре 361,5, а в ноябре уже 522. Только из одного дома № 116 по ул. 45 Стрелковой дивизии убрали 110 кубов мусора. Работали там 6 дней. Что только в подвале этой многоэтажки не хранилось: коробки, доски, велосипедные рамы, стеклянные и пластиковые бутылки, пустые консервные банки. Подобный мусор скапливается там, где находятся кладовки собственников квартир. То есть жильцы имеют постоянный доступ в подвал и хранят там свои старые, ненужные вещи, часто оставляя их прямо в проходах и потом забывая. 

Комментарий УК «Ленинского района»: 

— В списке есть дома, которые мы не обслуживаем. Например, Кирова, 2 – здание Воронежской областной Думы. Почему там захламлены подвалы мы не знаем. Зданием мы не управляем. Еще несколько домов обслуживают другие УК, но их почему-то приписали нам.

В подвалах мы убираем весь мусор из проходов. Сарайчики жителей не трогаем, поскольку многие из них закрыты на замки и там может храниться что-то действительно необходимое. Однако на ул. 20-летия Октября, 52 мы столкнулись с ситуацией, когда после очистки подвальных коридоров неожиданно увидели, что кто-то из собственников поломал старые кладовки в одном из помещений и весь скарб вытащил наружу. Ничего ценного там не оказалось: как обычно стеклянные банки, доски, тумбочки, старые поломанные игрушки, чемоданы и тряпки, но 3 КамАЗа этого «добра» нам пришлось вывозить дополнительно.

Комментарий УК «Железнодорожного района»: 

— Многие адреса, отмеченные как неубранные, мы убирали. Единственное, по этим домам не успели предоставить фотоотчет в управу района. Да, в работе еще остаются подвальные помещения и мы стараемся отработать их максимально быстро.

Комментарий УК «Советского района»:

— Собственники и наниматели помещений в многоквартирных домах отвечают за содержание не только своей квартиры, а также несут бремя содержания общего имущества в доме и должны поддерживать его в надлежащем состоянии (ч. 4 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ). Также жители МКД обязаны не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и интересы соседей, правила пользования помещениями в доме.

Однако не все собственники знают и соблюдают эти требования. Подобное поведение жителей МКД квалифицируется как захламление мест общего пользования и является нарушением сразу целого ряда законов и постановлений правительства, СанПиН, а также правил пожарной безопасности.

При этом при проверках органом надзора условий содержания жилфонда к административной ответственности за захламление общих помещений в доме привлекают не тех, кто вынес в подвал свои вещи или мусор, а управляющую организацию или ТСЖ. В Воронеже не было ни одного прецедента со штрафом для жителя. Если бы были, то возможно люди задумались бы: выносить хлам в подвал или сразу на контейнерную площадку.

15:40
12 декабря 2022

В Воронеже УК отчитались об активной работе по расчистке захламленных подвалов многоквартирных домов

Коммунальщики сообщили актуальные данные по этой ситуации

Работники УК вывозят хлам из подвалов дома.

Работники УК вывозят хлам из подвалов дома.

Автор: Олег Петров. Фото: предоставлены УК.

На днях мэрия Воронежа сообщила о том, что управы города зафиксировали ряд нарушений правил содержания подвалов в многоквартирных домах. Власти опубликовали перечень, по их данным, проблемных помещений.

На эту ситуацию отреагировали в управляющих компаниях, которые обслуживают ряд упомянутых в перечне домов. Как оказалось, многие подвалы уже убраны, некоторые дома находятся в списке, однако указанной УК не обслуживаются. Более того, в домах по ряду адресов и вовсе нет подвала — там нечего захламлять. 

Из этого коммунальщики делают вывод, что информация, которую управы районов предоставили управлению ЖКХ города, несколько устарела. И предложили актуальную.

Итак, объёмы по очистке подвалов в районах города (крупные районные управляющие компании): 

— в сентябре 351,5 кубометра; 

— в октябре 813 «кубов»;

— в ноябре 1120 кубометров. 

«Увеличивающийся объем вывезенного из подвалов воронежских многоэтажек мусора говорит не только о том, что УК усилили работу по уборке таких помещений, но и том, что жильцы дома захламляют общедомовые помещения снова», — отметили в ГК «ПИК-Комфорт». 

Комментарий УК «Левобережного района»:

— В каждом из 22 многоквартирных домов, подвалы которых были официально отмечены, как не приведенные в порядок, мы проводили уборку и весь хлам вывезли. Результаты уборки фиксировали на фото, которые и предоставили управе района. Только 4 подвала из списка на данный момент залиты стоками по причине засора на уличной канализационной сети. Информацию об этом мы направили владельцу сетей — «РВК-Воронеж». Как только будут прочищены колодцы и магистральная канализация, мы сможет провести дезинфекцию подвалов этих 4 домов и полную их очистку. 

 Комментарий УК «Центрального района»:

— Из 21 многоквартирного дома, 12 зданий бесподвальные. То есть чистить там нечего, однако они тоже есть в списке. Три многоэтажки мы вынуждены убирать повторно, так как жители уже снова натаскали туда мусор. На этой неделе эти подвалы будут повторно очищены.

В основном жители реагируют на нашу работу с пониманием, но не все готовы принять тот факт, что для уборки подвала требуется время и что это тяжелый труд. Нашим сотрудникам приходится на своих плечах выносить старые, неработающие холодильники, стиральные машины, ванны, кресла, диваны. А на ул. Володарского, д. 40 вообще была история: днем мы убрали мусор из подвала, не успели закончить и оставили его у подъезда, чтобы в конце следующего дня заказать спецтехнику уже на весь объем хлама и не платить дважды за полупустой КамАЗ. А ночью один из жильцов затащил часть вынесенных отходов обратно в подвал со словами: «Я копил эти вещи годами». Но вы бы видели эти вещи, это хлам с контейнерных площадок. В итоге удалось договориться со старшей по дому. Мы заменили в подвале замок, отдали ей новый ключ. Надеемся, проблем с захламлением по этому адресу больше не будет.

Комментарий УК «Коминтерновского района»:

— Очистку подвалов мы не останавливаем, а осенью, после распоряжения мэрии, наоборот, усилили. В сентября вывезли из подвальных помещений многоквартирных домов 114,5 кубометров мусора, в октябре 361,5, а в ноябре уже 522. Только из одного дома № 116 по ул. 45 Стрелковой дивизии убрали 110 кубов мусора. Работали там 6 дней. Что только в подвале этой многоэтажки не хранилось: коробки, доски, велосипедные рамы, стеклянные и пластиковые бутылки, пустые консервные банки. Подобный мусор скапливается там, где находятся кладовки собственников квартир. То есть жильцы имеют постоянный доступ в подвал и хранят там свои старые, ненужные вещи, часто оставляя их прямо в проходах и потом забывая. 

Комментарий УК «Ленинского района»: 

— В списке есть дома, которые мы не обслуживаем. Например, Кирова, 2 – здание Воронежской областной Думы. Почему там захламлены подвалы мы не знаем. Зданием мы не управляем. Еще несколько домов обслуживают другие УК, но их почему-то приписали нам.

В подвалах мы убираем весь мусор из проходов. Сарайчики жителей не трогаем, поскольку многие из них закрыты на замки и там может храниться что-то действительно необходимое. Однако на ул. 20-летия Октября, 52 мы столкнулись с ситуацией, когда после очистки подвальных коридоров неожиданно увидели, что кто-то из собственников поломал старые кладовки в одном из помещений и весь скарб вытащил наружу. Ничего ценного там не оказалось: как обычно стеклянные банки, доски, тумбочки, старые поломанные игрушки, чемоданы и тряпки, но 3 КамАЗа этого «добра» нам пришлось вывозить дополнительно.

Комментарий УК «Железнодорожного района»: 

— Многие адреса, отмеченные как неубранные, мы убирали. Единственное, по этим домам не успели предоставить фотоотчет в управу района. Да, в работе еще остаются подвальные помещения и мы стараемся отработать их максимально быстро.

Комментарий УК «Советского района»:

— Собственники и наниматели помещений в многоквартирных домах отвечают за содержание не только своей квартиры, а также несут бремя содержания общего имущества в доме и должны поддерживать его в надлежащем состоянии (ч. 4 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ). Также жители МКД обязаны не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и интересы соседей, правила пользования помещениями в доме.

Однако не все собственники знают и соблюдают эти требования. Подобное поведение жителей МКД квалифицируется как захламление мест общего пользования и является нарушением сразу целого ряда законов и постановлений правительства, СанПиН, а также правил пожарной безопасности.

При этом при проверках органом надзора условий содержания жилфонда к административной ответственности за захламление общих помещений в доме привлекают не тех, кто вынес в подвал свои вещи или мусор, а управляющую организацию или ТСЖ. В Воронеже не было ни одного прецедента со штрафом для жителя. Если бы были, то возможно люди задумались бы: выносить хлам в подвал или сразу на контейнерную площадку.

Наверх