22:36 4 января 2015
Риелтор: Какое жильё воронежцам выгоднее покупать в кризис
Опытный агент по продаже недвижимости также объяснил, почему не стоит бояться покупки жилья эконом-класса
Тема: Финансовый кризис в Воронеже
Риэлторы объясняют воронежцам, какое жилье лучше купить, чтобы сохранить сбережения.
В непростой экономической ситуации воронежцы ищут способы сохранить свои сбережения. Самые популярные варианты — покупка недвижимости, автомобилей и техники.
Но эксперты отмечают, что дорогие иномарки — не очень надежное вложение, у всей техники ограниченный срок годности. Поэтому многие решаются приобрести жилые метры. О том, какую же недвижимость приобретать сейчас выгоднее и каким стереотипам не стоит верить, мы выяснили у риэлтора одной из крупных воронежских компаний Натальи.
«Покупают сейчас разные квартиры, но мы рекомендуем людям обратить внимание на жильё эконом-класса, — рассказывает риэлтор. — Я хочу развенчать пять самых распространенных мифов. Ведь современные бюджетные квартиры — это совсем не малосемейки из прошлого. Некоторые боятся, что это серые панельные многоэтажки. Но сейчас — это обычно новые, яркие дома с благоустроенными двориками со спортивными площадками».
По словам специалиста, жилье эконом-класса сейчас строят с помощью современной монолитной технологии и кирпича. Внутри в современных подъездах делают просторные холлы и новые лифты, которые позволяют быстро подняться даже на высокий этаж. Поэтому первый миф о том, что экономичное жилье — это дешево и сердито, можно развенчать.
«Второй миф — в комплексах эконом-класса некачественная отделка, — продолжает Наталья. — Сейчас на рынке застройщикам важно мнение покупателя — халтуру они не примут. Застройщики используют пусть и не самые дорогостоящие, но вполне качественные материалы. Выполнить отделку всех квартир вместе дешевле — строители получают приличные скидки за опт, поэтому разница в цене на квартиру с отделкой сего процентов на 10 дороже».
Специалист поясняет, что третий миф о том, что даже жильё эконом-класса стоит очень дорого. Многие люди не решаются даже прикинуть, могут ли они его себе позволить. Хотя по старым процентным ставкам ипотека была вполне подъёмной для большинства семей. Да и с повышением ставки недвижимость с каждым годом будет дорожать, поэтому часто выгоднее зафиксировать цену.
«Четвёртый миф — это то, что многие считают, что жильё эконом-класса строят в невыгодных районах, — поясняет Наталья. — Есть такие районы, но чаще новое жильё строят рядом с живописными массивами, где чистый воздух и хорошая экология. А при желании не очень дорогие квартиры можно найти и в центре города».
Но сильнее всего горожан пугает пятый миф — опасения, что в доме эконом-класса могут оказаться не лучшие соседи. Риэлтор поясняет, что некоторые люди боятся контенгента малообеспеченных семей, которые могут получить квартиру с помощью льгот.
«На самом деле квартиры эконом-класса сейчас чаще всего покупают молодые и трудоспособные семьи, многие из которых берут ипотеку, — пояснила Наталья. — Есть и еще один тренд — застройщики сделали новый подсегмент «комфорт-класс». Такие квартиры, мне кажется, сейчас покупать выгоднее».
Ссылки по теме Финансовый кризис в Воронеже:
