12:57 Сегодня
Воронежский проект обновления исторического квартала вошёл в пятёрку лучших в России
В центре города построят жилой комплекс, расселят аварийные дома и восстановят два памятника архитектуры. Завершить работы планируют к 2033 году
Награждение победителей Всероссийского конкурса лучших проектов комплексного развития территории.
Проект комплексного развития территории (КРТ) в центре Воронежа вошёл в число пяти лучших в России в номинации «Лучший проект КРТ с объектами культурного наследия». Итоги всероссийского конкурса подвели в Москве, в Национальном центре «Россия». Награждение состоялось в рамках Отраслевого дня Минстроя России, посвящённого качеству жилья и развитию инфраструктуры.
Признание получил проект преобразования квартала в границах улиц Никитинской, Куколкина, 9 Января и Фридриха Энгельса. Ранее он стал победителем архитектурного конкурса, а также рассматривался на региональном градостроительном совете при губернаторе.
Договор о комплексном развитии территории заключили 20 мая 2026 года. Реализовать проект планируется до 2033 года.
На участке площадью 0,7 гектара застройщик ООО СЗ «Никитинская» возведёт жилой комплекс из нескольких секций высотой до семи этажей. Под зданием предусмотрен паркинг, а во дворе проведут благоустройство и озеленение.
При этом строительство нового жилья станет лишь частью преобразований. В квартале также планируют расселить два аварийных дома и восстановить исторические здания, имеющие статус объектов культурного наследия:
— «Дом Вагнера» на Никитинской, 45;
— «Усадьбу Клочковых» на Никитинской, 43.
Снос этих зданий условиями договора запрещён. Застройщику предстоит разработать необходимую документацию и организовать их восстановление.
Сейчас проект находится на стадии подготовки документации по планировке территории. Эти документы определят, как будет развиваться квартал перед началом проектирования и строительства.
В общей сложности в Воронежской области заключены и реализуются восемь договоров комплексного развития территорий.
Вопросы обновления городской застройки недавно обсуждали и в Минстрое России. Первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин встретился с заместителем председателя правительства Воронежской области Константином Кузнецовым. Речь шла о реализации федеральных программ, в том числе в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Константин Кузнецов сообщил, что регион направил на всероссийский конкурс пять проектов КРТ. При их подготовке учитывались не только строительство жилья, но и развитие социальной инфраструктуры, благоустройство и сохранение исторического облика территорий.
Особо вице-премьер выделил проект на Никитинской, где современную жилую застройку предполагается совместить с восстановлением архитектурного наследия.
«Для нас эта награда — стимул двигаться дальше, тиражировать лучшие практики и делать городскую среду ещё комфортнее. Ведь это результат большой совместной работы правительства Воронежской области, администрации города и, конечно же, экспертного архитектурного сообщества. Спасибо за доверие и высокую оценку!» — отметил Константин Кузнецов.
