17:40 Сегодня
Аналитика: продажи квартир в новостройках России достигли 2,7 трлн рублей
За семь месяцев покупатели приобрели 12,7 млн квадратных метров строящегося жилья
Новостройка в Воронеже.
По данным аналитиков ДОМ.РФ, с января по июль 2026 года россияне купили 12,7 млн квадратных метров жилья в новостройках. По сравнению с тем же периодом прошлого года объем продаж увеличился на 5%. В денежном выражении рост составил 9% — до 2,7 трлн рублей.
Как отмечают аналитики, превысить прошлогодние показатели удалось благодаря двум всплескам спроса на ипотеку с господдержкой. Они пришлись на январь и июнь.
При этом нынешних объемов сделок пока недостаточно, чтобы сохранять высокий уровень распроданности строящегося жилья с учетом его готовности. С начала 2026 года этот показатель снизился с 73% до 69%.
В то же время ситуация с домами, которые планируют ввести в эксплуатацию в 2026 году, за год практически не изменилась. В среднем в них уже продано 73% жилья — столько же было годом ранее.
Аналитики объяснили это тем, что большинство таких проектов вышли на рынок еще во время действия «Льготной ипотеки», когда спрос на новостройки был выше. Только около 10% объектов, вводимых в этом году, начали продаваться в 2025 году или позднее.
На этом фоне застройщики стали чаще откладывать начало продаж в новых проектах, чтобы сосредоточить спрос на домах, которые уже представлены на рынке.
По подсчетам аналитиков, в июле площадь строящегося жилья, где продажи еще не начались, достигла 29,1 млн квадратных метров. Это 24% всего портфеля строящихся объектов. Показатель стал максимальным с 2020 года и оказался на 12% выше, чем год назад.
Читайте нас в мессенджере Макс. Подписывайтесь!
