08:15 Сегодня
Аналитики: Продажи новостроек в России в июле упали на 8%
За семь месяцев объем реализации жилья вырос на 5%, несмотря на снижение спроса на крупнейших рынках
Новостройка.
В июле 2026 года в России продали 1,85 млн кв. метров жилья в новостройках. Это на 8% меньше, чем за аналогичный месяц прошлого года. В строительство за месяц было привлечено 393 млрд рублей — на 1% меньше в годовом выражении.
Наиболее заметное снижение продаж зафиксировали на нескольких крупнейших рынках жилья. В Тюменской области объем реализации новостроек в квадратных метрах сократился на 42% год к году, в Москве — на 29%, в Краснодарском крае — на 20%.
При этом в ряде регионов из первой десятки продажи в июле выросли. В Ленинградской области показатель увеличился на 34%, в Республике Башкортостан — на 8%, в Московской области — на 3%, в Санкт-Петербурге — на 2%.
В целом за январь–июль в России реализовали около 12,7 млн кв. метров жилья в новостройках. Это на 5% больше, чем за тот же период 2025 года. Объем поступлений от продаж увеличился на 9% и достиг 2,7 трлн рублей.
При этом динамика крупнейших рынков и остальных регионов заметно различается. В ТОП-10 регионов за семь месяцев продали около 6,4 млн кв. метров новостроек — на 2% меньше, чем годом ранее.
За пределами первой десятки ситуация обратная: продажи выросли на 13% и также достигли примерно 6,4 млн кв. метров. Таким образом, увеличение показателей по стране сейчас обеспечивают прежде всего регионы, которые не входят в число десяти крупнейших рынков строящегося жилья.
В июле на фоне более сдержанного спроса соотношение распроданности жилья и строительной готовности снизилось до 69%.
