13:49 5 июня 2026
Обязательный минимум требований: управляющие компании в Воронежской области ждут новые правила работы
С сентября для получения лицензии УК потребуется соблюдать дополнительные требования к персоналу, документам и подготовке домов к зиме
УК.
С 1 сентября 2026 года в России вступят в силу новые требования к лицензированию управляющих компаний. Изменения предусмотрены постановлением Правительства РФ от 23 мая 2026 года № 588, которое вносит поправки в действующие правила работы организаций, управляющих многоквартирными домами.
Одним из главных нововведений станет обязательный минимум требований к персоналу и материально-техническому обеспечению управляющих компаний. Теперь в штате УК, соискателя лицензии или привлеченной по гражданско-правовому договору организации должен быть как минимум один сотрудник, отвечающий за содержание общего имущества многоквартирного дома.
В его обязанности будут входить:
— обеспечение исправной работы инженерных коммуникаций, систем электроснабжения, приборов учета и другого оборудования, необходимого для предоставления коммунальных услуг;
— уборка и санитарно-гигиеническое содержание помещений общего пользования и придомовой территории;
— проведение текущего ремонта, подготовка общего имущества к сезонной эксплуатации, а также содержание элементов благоустройства.
Еще одно важное изменение касается расположения управляющих компаний. Теперь организация обязана иметь офис в том субъекте РФ, где находятся многоквартирные дома, которыми она управляет. Помещение может находиться как в собственности компании, так и использоваться по договору аренды.
При этом в офисе должны обеспечиваться прием и хранение оригиналов решений и протоколов общих собраний собственников, технической документации на многоквартирные дома и других документов, связанных с управлением жилым фондом.
Кроме того, получение паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду теперь официально включено в перечень лицензионных требований. Таким образом, подготовка дома к зиме станет одним из обязательных условий для работы управляющей организации.
В Государственной жилищной инспекции Воронежской области напомнили, что несоблюдение требований к персоналу и материально-техническому обеспечению будет считаться грубым нарушением лицензионных требований.
За такие нарушения должностным лицам управляющих компаний грозит штраф от 100 до 250 тысяч рублей либо дисквалификация на срок до трех лет. Для юридических лиц предусмотрены штрафы от 300 до 350 тысяч рублей.
Читайте нас в мессенджере Макс. Подписывайтесь!
