20:47 14 апреля 2026
Аналитика: продажи новостроек в России в марте снизились до 1,5 млн квадратных метров
После всплеска спроса на рубеже годов рынок перешёл к более спокойной динамике, но квартал завершился ростом
Новостройка.
В марте объём продаж жилья в новостройках составил 1,5 млн квадратных метров. Это на 14% меньше по сравнению с тем же периодом прошлого года. В денежном выражении рынок достиг 321 млрд рублей, что также ниже прошлогоднего уровня на 9%.
Как отмечают в ДОМ.РФ, снижение связано с коррекцией после повышенного спроса, который наблюдался на стыке 2025 и 2026 годов.
При этом по итогам первого квартала ситуация остаётся положительной:
— выручка отрасли выросла на 16% и достигла 1,17 трлн рублей
— объём реализованного жилья увеличился на 12% — до 5,6 млн квадратных метров
Темпы реализации жилья немного замедлились и составили 3,1 года, однако этот показатель по-прежнему находится в пределах нормы. Уровень распроданности с учётом стадии строительства в марте не изменился и сохранился на уровне 72%.
Риски недостаточной распроданности сохраняются примерно в четверти проектов. Речь идёт о 30,2 млн квадратных метров из общего объёма строительства в 118,9 млн квадратных метров.
Аналитики считают, что ситуация в этих проектах не ухудшится при условии продолжения смягчения денежно-кредитной политики и восстановления спроса на рыночную ипотеку.
