15:07 15 декабря 2025
Аналитики: Ипотечный рынок в 2025 году уходит в минус на фоне ожиданий решения ЦБ
Ставки за неделю не изменились, а по итогам 11 месяцев выдача заметно снизилась
Новостройка в Воронеже.
В преддверии последнего в 2025 году заседания Совета директоров Центрального банка по ключевой ставке, которое состоится 19 декабря, ставки по ипотеке остались без изменений. Такие данные приводят аналитики ДОМ.РФ.
По информации на 12 декабря, за неделю ставки не менялись:
– новостройки – 21,25 процента, изменение за неделю – 0,00 процентного пункта, с начала года – минус 7,77 процентного пункта
– вторичный рынок – 21,22 процента, изменение за неделю – 0,00 процентного пункта, с начала года – минус 8,22 процентного пункта
– рефинансирование – 22,37 процента, изменение за неделю – 0,00 процентного пункта, с начала года – минус 5,88 процентного пункта
До конца года остаётся две с половиной недели, и аналитиков всё чаще просят поделиться прогнозом итогов 2025 года. По оценке аналитиков, в этом году выдача ипотеки снизится примерно на 15 процентов и составит около 0,9–1 миллиона кредитов на сумму около 4,1–4,3 триллиона рублей.
За 11 месяцев, по подсчётам аналитиков, банки уже предоставили 803 тысячи кредитов, что на 35 процентов меньше в годовом выражении. Объём выдачи составил 3,6 триллиона рублей, снижение — на 21 процент год к году.
