12:42 14 сентября 2016
В Воронеже сильнее всего дешевеют трехкомнатные и однокомнатные квартиры
Цены на жилье постепенно продолжают снижаться
Тема: Строительство домов в Воронеже
Цены на жилье продолжают снижаться.
Рынок недвижимости переживает не лучшие времена. По данным аналитиков компании INFOLINE, цены на жилье продолжают снижаться.
В августе средняя цена «квадрата» составила 44918 рублей. Это на 106 рублей ниже июльских показателей. Снижение маленькое, но тенденция говорит сама за себя.
Читайте также
16:31 13 сентября 2016
В Воронеже экс-сотрудники клуба «PROспект» требуют вернуть им 3 млн рублей долгов по зарплате
Если рассмотреть отдельно, то получается, что цены в новостройках снизились всего на 0,1% — 35 рублей за квадратный метр, который стоил в августе 43961. На вторичном рынке цены уменьшаются значительнее — на 0,3% или 150 рублей за «квадрат». С начала года «вторичка» подешевела на 3,7% — на 1740 рублей за квадратный метр.
Сильнее всего цены падают на «трешки» -0,5%. Вторые по снижению цены — «однушки» (-0,3%). А вот двухкомнатные квартиры лучше держат цену.
Во вторичном рынке цены падают сильнее всего на «хрущевки» и «чешки». Цены в «брежневках» и современных домах не сильно снижаются.
Мало кто может себе позволить сейчас купить квартиру без кредита. Многие берут ипотеки. По данным Банка России, за июль в Воронежской области выдали 1079 жилищных кредитов на общую сумму в 1,6 млрд рублей. Средняя величина займа — 1,5 млн рублей, а средняя процентная ставка — 12,56%. Обычно ипотеку берут на 16 лет.
«Интересно соотношение между ипотекой вторичного рынка и рынка договоров долевого участия, — отмечают аналитики. — В июле 2016 объем ипотечных кредитов на рынке ДДУ по отношению к общему объему жилищных кредитов составляет только 42,33%».
Ссылки по теме Строительство домов в Воронеже:
