Налог на имущество в Воронеже с 2016 года: Сколько теперь платить и кому положены льготы

Депутаты городской Думы утвердили новые ставки, по которым придется раскошеливаться горожанам

В четверг, 26 ноября, на заседании Воронежской городской Думы приняли утвердили ставки налога на имущество физических исходя их его кадастровой стоимости. Она наиболее приближена к реальной цене квартиры или дома. Действовать новый порядок расчета будет уже с 2016 года, поэтому первые платежки воронежцы получат в 2017-ом.

Читайте также 18:04 28 сентября 2016 Кадастровая стоимость недвижимости в Воронеже: как её узнать и каким образом можно оспорить налог Итак, давайте разберемся, что же изменилось в расчете налога на имущество для жителей Воронежской области.

1. Теперь налог на имущество рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости недвижимости.

2. Ставка налога на жилые помещения стала зависеть от стоимости квартир и комнат:

— До 3 млн рублей — 0,1%.

— От 3 до 5 млн рублей включительно — 0,2%.

— Свыше 5 млн рублей — 0,3%.

По словам народных избранников, жильцам аварийных домов также придется платить налог. Однако, как обещают, он будет ниже за счет более дешевой кадастровой стоимости жилья. По подсчетам Росреестра, около 85 процентов объектов в этой категории имеют кадастровую стоимость ниже 3 млн рублей, то есть для них будет применяться минимальная налоговая ставка 0,1 процента.

3. По-новому рассчитываются ставки налогов на гаражи, места для машин, хозяйственных построек и сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 «квадратов». И при этом они размещены на участках, где предусмотрено ведение личного хозяйства или индивидуального жилищного строительства.

До 500 тысяч рублей включительно — 0,1%.

Читайте также 16:56 28 октября 2016 Миллионы людей уже выбрали Райффайзенбанк. Почему? От 500 тысяч до 1 млн рублей включительно — 0,2%.

Свыше 1 млн рублей — 0,3%.

4. Для жилых домов, объектов незавершенного строительства, целью которых является возведение жилого дома, а также недвижимых комплексов, в которые входит хотя бы один жилой дом или помещение, установлена единая ставка — 0,3% от кадастровой стоимости.

5. Для объектов, стоимость которых по кадастру превышает 300 млн рублей, также работает единая ставка — 2%.

Насколько в среднем вырастет налог

Контрольно-счетная палата рассчитала, насколько изменится в среднем сумма налога в Воронеже. Так, для «однушки» площадью в 38 квадратных метров сумма налога сейчас составляет от 100 до 200 рублей. По новым расчетам уже придется платить от 200 до 300 рублей налога. За двухкомнатную квартиру площадью в 53 «квадрата» воронежцы платили от 200 до 900 рублей налога, теперь же нужно раскошелиться на 400-1200 рублей. И, наконец, за трехкомнатную, площадь которой составляет 65 квадратных метров, в среднем воронежцы сейчас платят от 900 до 1500 рублей. С 2016 года налог вырастет до 1000-3000 рублей.

«С 2017 года благодаря принятию данного проекта доходы бюджеты Воронежа увеличатся не менее, чем на 100 млн рублей», — отмечают в КСП.

Кто может рассчитывать на льготы и налоговый вычет

Читайте также 20:27 28 октября 2016 Как не стать жертвой мошенников при использования онлайн-банка

Освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц:

дети-сироты до 18 лет;

дети, которые остались без попечения родителей, до 18 лет;

одинокие матери, которые воспитывают детей до 18 лет.

Также существует категория налогоплательщиков, которые имеют право на налоговую льготу. Они определены статьей 407 Налогового кодекса страны. В их число входят Герои Советского Союза, инвалиды II и III групп, участники Великой Отечественной войны, пенсионеры, военнослужащие и другие.

При расчете налога на имущества будут применяться налоговые вычеты:

квартира — кадастровая стоимость, которая уменьшена на величину 20 «квадратов» общей площади;

комната — кадастровая стоимость, которая уменьшена на величину 10 «квадратов» общей площади;

жилой дом — кадастровая стоимость, которая уменьшена на величину 50 «квадратов» общей площади;

единый недвижимый комплекс, в состав которого входит жилое помещение — кадастровая стоимость, уменьшенная на 1 млн рублей.

Читайте также > Кадастровая стоимость недвижимости в Воронеже: как её узнать и каким образом можно оспорить налог