Воронежский градсовет поддержал идею реновации территории бывшей типографии «Коммуны»

Бизнес-центр и апарт-отель должны появиться на проспекте Революции, 39

Концепция реновации бывшей типографии «Коммуна».

Автор: редакция. Фото: из архива.

В четверг, 6 ноября, в зале правительства Воронежской области прошло заседание регионального градостроительного совета с участием профессиональных архитекторов, членов научного сообщества и чиновников. Им представили архитектурно-градостроительную концепцию (смотреть концепцию >>>) реновации территории бывшей типографии «Коммуна», расположенной в квартале улиц Театральной, 25-летия Октября и проспекта Революции.

В июне 2014 года эта территория приняла архитектурный форум «Зодчество VRN», и была впервые представлена широкой общественности.

Реновация территории по проспекту Революции, 39.

Во время открытия градостроительного совета замруководителя департамента архитектуры и строительной политики области Марина Ракова отметила важность конструктивного диалога власти, архитекторов и инвесторов при реализации любых инвестиционных проектов. Чиновница указала на уникальность повода — речь идет об одной из последних и серьезных площадок в районе проспекта Революции, способных оказать существенное влияние на восприятие горожанами облика исторического центра. В диалоге особенно важно найти и соблюсти баланс интересов города и бизнеса.

Инвестор принял условия реализации проекта, которые поставило областное правительства: строгое соблюдение правил охраны объектов культурного наследия, обеспечение новой беспрепятственной пешеходной связи между улицей Театральная и проспектом Революции, а также благоустройство соседствующих с комплексом придомовых территорий.

По словам автора концепции реновации, гендиректора строительной компании Юрия Камзолова, основная идея — создание не просто приносящего прибыль проекта, но многофункционального пространства, отвечающего самым широким общественным запросам. Кроме того, акцент сделан на строгое соблюдение существующих градостроительных норм и бережного отношения к существующей среде.

«Архитектурный облик будущих зданий перекликается с модным в наше время «Скандинавским» стилем, отличительной чертой которого является сдержанность, простота и естественность с применением простых и натуральных материалов. Наличие максимального остекления на высотных объемах – это проверенный способ «спрятать» в отражениях вертикальные плоскости и «Раствориться» в существующей панораме города», — подчеркнул Юрий Викторович.

Фасад дома на проспекте Революции, 39.

Как отметили заместитель главы администрации Воронежа по градостроительству Владимир Астанин и главный архитектор Воронежа Антон Шевелев, пример эффективного взаимодействия власти и бизнеса при реализации проекта подобного масштаба может в корне изменить существующий фон общественного восприятия градостроительного развития Воронежа.

По мнению Владимира Астанина, Воронеж должен стремиться стать динамично развивающимся современным городом, а не образцом провинциального консерватизма.

Практикующие архитекторы и профессора Воронежского государственного архитектурно-строительного университета на заседании градсовета отметили высокий уровень профессионализма авторской группы концепции и эстетику архитектурных решений.

Одним из лейтмотивов заседания было обсуждение этажности объекта. Представители архитектурного сообщества единогласно выразили мнение, что, с точки зрения доминантных составляющих панорамы города, здание может быть значительно выше, в то время как авторы концепции сочли необходимым строго уложиться в нормы, которые заложены проектом планировки Центральной части Воронежа. Это решение авторов поддержали и представители городской администрации, обратив внимание на необходимость учета интересов общественности.

Члены градостроительного совета выразили единодушную поддержку концепции, взяв с инвестора обещание учесть при проектировании все градостроительные нюансы, включая транспортную и пешеходную доступность, нормы инсоляции и другие требования.