18:38 20 июля 2026
Аналитика: продажи новостроек выросли на 16% на фоне ажиотажа вокруг «Семейной ипотеки»
Повышенный спрос на льготную программу помог строительной отрасли привлечь дополнительно около 100 млрд рублей
Новостройка в Воронеже.
Продажи строящегося жилья в России в июне достигли 2 млн кв. м, увеличившись на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. После снижения показателей в феврале-мае рынок вновь продемонстрировал рост, а в строительную отрасль за месяц поступило 408 млрд рублей — на 23% больше, чем годом ранее.
По данным аналитиков ДОМ.РФ, главным фактором роста стал всплеск интереса к «Семейной ипотеке» на фоне обсуждения возможного изменения условий программы. Эксперты оценивают дополнительный приток средств в отрасль примерно в 100 млрд рублей. Без этого продажи новостроек продолжили бы снижаться уже пятый месяц подряд.
При этом всё более заметным становится рост спроса на жильё за пределами крупнейших строительных рынков страны. В июне продажи в десяти регионах-лидерах увеличились на 11%, тогда как в остальных субъектах России — на 22%. По итогам первого полугодия продажи вне топ-10 выросли на 15%, а в крупнейших регионах практически не изменились, сократившись на 1%.
Впервые с 2021 года объём продаж жилья в регионах, не входящих в десятку крупнейших рынков, сравнялся с показателями лидеров по итогам первого полугодия.
Рост цен на новостройки остаётся умеренным. За первые шесть месяцев года стоимость жилья увеличилась на 3,6%, что оказалось ниже уровня инфляции. В реальном выражении цены снизились на 0,5%.
Положительная динамика отмечается и в сфере жилищного строительства. В июне объём ввода жилья впервые с начала года превысил показатель прошлого года и составил 7,8 млн кв. м, что на 4% больше, чем годом ранее. Особенно заметный рост показал сегмент многоквартирных домов: за месяц введено 3,6 млн кв. м жилья, что на 11% больше прошлогоднего уровня. По итогам первого полугодия объём ввода многоквартирного жилья вырос на 8% и достиг 16,1 млн кв. м.
Читайте нас в мессенджере Макс. Подписывайтесь!
