Аналитики: ипотечные ставки в России впервые с апреля 2025 года выросли

Небольшое повышение связано с изменением условий в двух банках, при этом большинство участников рынка ожидает решения Банка России по ключевой ставке

Ипотека.

Автор: редакция. Фото: редакция.

Средневзвешенные ипотечные ставки в России впервые с апреля 2025 года показали рост. Как сообщили аналитики ДОМ.РФ, за последнюю неделю ставки по кредитам на новостройки увеличились на 0,02 процентного пункта, а на вторичном рынке — на 0,01 процентного пункта.

По данным экспертов, повышение связано с пересмотром условий в Альфа-Банке и Банке «Санкт-Петербург». Ранее ставки в этих кредитных организациях были ниже среднерыночного уровня, поэтому их рост скорее отражает локальную корректировку ценовых условий, чем изменение общей ситуации на ипотечном рынке.

В целом ставки остаются стабильными. Банки заняли выжидательную позицию перед заседанием Совета директоров Банка России по ключевой ставке, которое состоится 24 июля.

Дальнейшая динамика ипотечных ставок, по мнению аналитиков, будет зависеть прежде всего от решения регулятора и его дальнейших сигналов рынку.

Напомним, по оценке Аналитического центра ДОМ.РФ, в первом полугодии банки выдали 497 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 2,2 трлн рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выданных кредитов выросло на 46%, а их объем — на 48%.

Рост ипотечного кредитования специалисты объясняют снижением рыночных ставок в первой половине года, а также повышенным спросом на льготные программы на фоне обсуждения возможных изменений условий «Семейной ипотеки».

Читайте нас в мессенджере Макс. Подписывайтесь!