Закон против «бабушкиной схемы» с квартирами готовят депутаты Госдумы России

Документ направлен на защиту покупателей жилья и предотвращение оспаривания сделок после их заключения

Госдума.

Автор: Виктор Субботин. Фото: редакция.

Фракция «Справедливая Россия» на следующей неделе внесет в Госдуму законопроект, который должен закрыть распространенную проблему с оспариванием сделок купли-продажи квартир. В СМИ такие случаи называют «бабушкиной схемой». Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе партии.

Там уточнили, что у фракции уже готово собственное решение вопроса. Авторами инициативы станут председатель «Справедливой России» Сергей Миронов и заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин.

Михаил Делягин отмечал, что один из ключевых элементов документа — введение «периода охлаждения». Он может составлять от пяти до четырнадцати рабочих дней или больше. Такой механизм должен исключить ситуацию, когда продавцы после сделки заявляют об измененном состоянии сознания и пытаются признать договор недействительным.

Ранее Сергей Миронов и заместитель руководителя фракции Яна Лантратова направляли вице-премьеру Марату Хуснуллину письмо с предложением ввести дополнительный защитный инструмент — оформление сделок через эскроу-счета. Депутаты предлагают установить предельные тарифы на открытие и обслуживание таких счетов, чтобы процедура оставалась доступной для добросовестных участников рынка.

Механизм планируют внедрять постепенно: сначала в пилотных регионах, затем по всей стране. По словам Яны Лантратовой, такой подход даст время на обдумывание решения и обеспечит участникам сделки дополнительные гарантии без ограничения свободы на рынке жилья.

Ранее возможное решение проблемы с ситуацией вокруг квартир предложил представитель Росреестра.