12:19 11 ноября 2025
Исследование: Счета эскроу растут, а ставки по проектному финансированию снижаются
В сентябре на счета эскроу поступило 491 млрд рублей, а банки расширили лимиты кредитования до 22,1 трлн рублей
Ипотека.
Согласно данным Банка России, в сентябре на счета эскроу поступило 491 млрд рублей — это более чем на треть выше среднемесячных показателей первой половины 2025 года. Такая динамика указывает на постепенное восстановление спроса на новостройки, об этом сообщили аналитики ДОМ.РФ.
На фоне роста поступлений банки усилили поддержку строительного сектора. Объем открытых лимитов по проектному финансированию достиг 22,1 трлн рублей, а выбранные застройщиками средства — 10,1 трлн рублей.
Смягчение денежно-кредитной политики ЦБ привело к снижению стоимости заемных средств. Средневзвешенная ставка по проектному финансированию на 1 октября составила 10,2%, что на 0,5 процентного пункта ниже июньского уровня.
Как отмечают аналитики, снижение ставок повышает доступность кредитов для застройщиков и способствует запуску новых проектов, поддерживая активность на рынке жилищного строительства.
Подробные данные представлены в еженедельном дайджесте «Рынок жилья и ипотеки» за 1–7 ноября 2025 года.
