Как в Воронеже застеклить балкон в многоквартирном доме без штрафа

Согласовать остекление можно через МФЦ или Госуслуги, но есть случаи, когда это запрещено

В Воронеже остекление балкона или лоджии нужно обязательно согласовать с жилищной инспекцией. Иначе можно получить штраф и предписание вернуть всё, как было.

Запрещено устанавливать окна:

— в аварийных или ветхих домах;

— в зданиях, признанных памятниками архитектуры, а также в исторической части города;

— если конструкция нарушает требования пожарной безопасности.

Где получить разрешение

Работы должны одобрить управляющая компания, Роспотребнадзор, Госпожнадзор и Архитектурный департамент.

Заявление можно подать в МФЦ или через портал Госуслуг.

К заявлению прикладывают:

— документы о праве собственности или выписку из ЕГРН;

— проект перепланировки и техпаспорт из БТИ;

— разрешение банка, если квартира в ипотеке;

— согласие всех жильцов (при соцнайме);

— согласие соседей и заключение органа по охране памятников — если дом имеет культурную ценность.

Что учитывать при остеклении

Если вы делаете работы сами, соблюдайте нормы безопасности:

— не используйте пожароопасные материалы, вроде фанеры или дерева;

— не меняйте фасад и не повреждайте внешние элементы балкона;

— не выносите батареи отопления к наружной стене.

После завершения остекления нужно подать заявление о завершении ремонта.

Штрафы за незаконное остекление

Нарушение норм или установка окон без согласования влечёт штраф:

— для граждан — от 2000 до 2500 рублей;

— для должностных лиц — от 4000 до 5000 рублей;

— для компаний и ИП — от 40 000 до 50 000 рублей.

Кроме того, собственнику могут предписать вернуть балкон в исходное состояние.