08:00 13 января 2023
Воронежцы до конца марта 2023 года получат платежки за ЖКУ с доплатой по СОИ
Их можно ожидать в феврале или марте
Платежка за ЖКУ.
В первые месяцы 2023 года жители многоэтажных домов в Воронеже в полной мере ощутят последствия от вступивших в силу еще в минувшем сентябре правил перерасчета за домовые нужды.
Это изменение получило широкий общественный резонанс из-за возмущений людей о том, что теперь за долги соседей по общедомовым нуждам будут платить другие жильцы.
Вообще сейчас понятия ОДН нет, а есть СОИ — содержание общедомового имущества. Сюда входит электричество в подъездах и для работы лифта, вода для мытья холлов и площадок, промывки систем отопления и т.п. Здесь же оказываются и те ресурсы, которые потребили в квартирах жители, но не показали и не оплатили по счетчикам.
Формула проста. СОИ = Потребление дома — Потребление всех квартир.
Раньше было два способа расчета и оплаты расходов по СОИ: либо по нормативам, либо по фактическому потреблению ресурсов. В большинстве домов Воронежа оплачивали СОИ по нормативу. Это выгоднее, чем по фактическому потреблению. Так как, по данным коммунальщиков, фактическое потребление всегда больше.
По новому федеральному постановлению, собственники квартир оплатят весь ресурс, израсходованный домом. То есть владельцам квартир придется оплатить недостающую сумму ОДН после перерасчета за 2022 год. Это значит, что, если показания общедомового счетчика превысят нормативы, то жильцам потребуется заплатить разницу, чтобы закрыть текущий долг. Получается, что в платежках в феврале или марте текущего года большинство воронежцев будет ждать не очень приятный сюрприз. Правда, пока нет точных данных о том, когда именно будут доначисления.
«По законодательству УК имеют право доначислить плату за СОИ до 31 марта 2023 года», — пояснили в группе ПИК-Комфорт, в которую входят самые крупные управляющие компании города.
Напомним, что ранее мы подробнее писали о том, как будет происходить перерасчет платежей за СОИ, как новые правила скажутся на размере коммунальных платежей и о рекомендациях о том, как уменьшить СОИ.
