УК «Центрального района» об обрушении фасада на площади Ленина, 9: «Жильцы ждут комплексного, а не частичного ремонта»

Коммунальщики попросили у ФКР отчета о проведенных ранее работах

С дома отвалился кусок штукатурки.

Автор: Олег Петров. Фото: УК.

В Воронеже 2 декабря текущего года частично обрушился карниз дома №9 по площади Ленина. Несмотря на то, что ЧП произошло в самом центре города, никто не пострадал.

Затем представители управляющей компании «Центрального района», которая обслуживает этот дом, сообщила, что причиной этого инцидента стал некачественный ремонт крыши — его провел Фонд капремонта в 2017-2019 годах.

По словам УК, специалисты в ходе исследования выяснили, что концы стропил упираются в кирпичную кладку карниза. Из-за чего на нее создавалось избыточное давление. В итоге чрезмерное точечное давление привело к отслоению слоя с фасада здания. По мнению сотрудников управляющей компании, решить проблему может только полное удаление штукатурку с карниза дома, однако это решение возможно принять только со специалистами городского ЖКХ. 

Сегодня эта история получила продолжение. Фонд капремонта Воронежской области обвинил УК в том, что компания не представила акта обследования привлеченной специализированной организацией и даже не смогла назвать ее наименование. 

«У фонда есть основание полагать, что никакая организация обследование дома №9 по площади Ленина не проводила, — говорится в обращении ФКР. — А растиражированный измышления об избыточном давлении концов стропил на кирпичную кладку карниза — не более чем мнение сотрудников УК». 

Как отметили в Фонде капремонта, крышу в доме №9 ремонтировали в 2019-м. Но при этом заменили лишь кровельное покрытие, работ со стропильной системой не проводилось. 

«Целостность существовавших деревянных конструкций крыши была сохранена. Поэтому замена кровельного покрытия не может стать причиной якобы возникшего избыточного давления, которое по мнению неизвестных «специалистов» привело к отслоению штукатурного слоя с фасада здания», — резюмировали в Фонде капремонта. 

В ответ на это сегодня же управляющая компания «Центрального района» обнародовала официальное письмо, которое направили в ФКР еще 3 декабря 2021 года. Ответа на него, по их словам, так и не было получено. 

«Просим Фонд капитального ремонта предоставить в УК и СМИ проектную документацию на проведение капитального ремонта кровли дома № 9 по площади Ленина, а также смету с перечнем работ, которые в нее вошли. Это позволит общественности оценить размер потраченных средств граждан и объем выполненных работ капитального характера. Все понимают, что собственники помещений в многоквартирных домах, добросовестно ежемесячно оплачивая взносы в Фонд капитального ремонта, ждут комплексный ремонт, а не частичный. Поэтому вызывает удивление тот факт, что в ходе капитального ремонта было заменено только кровельное покрытие, хотя капитальный ремонт предполагает замену несущей конструкции кровли, восстановление теплоизоляции и водонепроницаемости крыши, — отметили в УК. — Напомним, что капитальный ремонт не входит в зону ответственности УК. Отметим также, что предоставленный ранее комментарий экспертной строительной организации был необходим для оперативной реакции всех заинтересованных сторон в связи с тем, что фасад дома выходит на пешеходную зону в самом центре Воронежа с большой проходимостью и может нести угрозу жизни и здоровью людей. Полный официальный отчет экспертной организации будет предоставлен позднее, так как подобные работы проводятся минимум в течение 2-3 недель».