12:52 8 октября 2020
Жители Воронежа получат квитанции с доначислением за канализацию за три года
Сумму разделят на 6 месяцев, чтобы она не ударила по карманам горожан
Воронежцы получат квитанции с доначислением за канализацию за три года.
В платежках за сентябрь 2020 года больше 60% воронежцев получат доначисление по строке «водоотведение на содержание общего имущества».
Раньше плату за эту услугу крупные УК Воронежа горожанам не выставляли. Но теперь людям придется заплатить ОДН за канализацию за три прошедших года. Выставление такой суммы за один раз могло бы ударить по карману местных жителей, поэтому её решили разделить на 6 месяцев. Перерасчет будет приходить в квитанциях с сентября 2020 года по февраль 2021 года включительно. Помимо текущей оплаты, жители многоквартирных домов в это время будут вносить в среднем от 7 до 110 рублей в месяц за квартиру, в зависимости от ее площади.
Вообще обязанность оплачивать этот ресурс возникла у жителей Воронежской области в 2017 году. Но первые такая строка появилась в платежках в августе 2020 года. Почти три года подряд управляющие компании Воронежа в судах пытались доказать неправомерность начисления подобной услуги. Ведь фактически в большинстве многоэтажек нет сантехнического оборудования в местах общего пользования. В подъездах нет раковин и сливов — водоотведение физически невозможно. Однако в суде выяснилось, что юридически значимо само наличие в доме центральной канализации.
За время судов водоканал копил счета — набралась сумма примерно в 50 млн рублей. После вынесения решения суда поставщик имеет полное право требовать эти деньги с жителей.
«Отметим, несмотря на то, что в коммунальной квитанции «получателем платежа» значится управляющая компания, конечный получатель средств – ресурсоснабжающая организация, — поясняет руководитель юридической службы ГК «ПИК-Комфорт» в Воронеже Ольга Дятлова. — По существующему законодательству плата за ресурсы на содержание общего имущества вносится поставщику через УК. Напрямую это делать запрещено».
Что это за услуга и как рассчитать её стоимость
По мысли законодателя водоотведение на содержание общего имущества оплачивается по нормативу. Он рассчитан как сумма «общедомовых» нормативов горячего и холодного водоснабжения. Предполагается, что сколько воды поступило в дом, столько же и было отведено.
Для того, чтобы узнать свою плату за стоки на СОИ, необходимо: произведение площади общего имущества в доме, норматива для конкретного типа МКД, общей площади квартиры разделить на площадь жилых и нежилых помещений в доме и умножить на тариф.
Итоговая сумма в платежках зависит от площади квартиры, площади мест общего пользования в доме и норматива на разные категории домов.
На итоговую сумму в платежке влияют: площадь конкретной квартиры, общая площадь мест общего пользования в доме, норматив на разные категории МКД. В итоге ежемесячная плата за услугу варьируется в разных домах от 1 до 50 рублей.
Не получат подобные счета только жители домов, в которых используются выгребные ямы.
Справка
Ознакомиться с приказом департамента можно здесь.
Решение областного суда доступно по этой ссылке.
Апелляционное определение тут.
