18:50 27 августа 2020
Жители многоэтажек Воронежа с августа стали платить за отведение сточных вод на содержание общего имущества
Соответствующая строчка появилась в квитанциях за оплату коммуналки
Квитанция за коммуналку.
В августе этого года в платежках за коммунальные услуги у крупных управляющих компаний Воронежа появилась новая строка. Называется она отведение сточных вод на содержание общего имущества. Речь идет об оплате за воду, которая, к примеру, после уборки подъезда была слита в канализацию.
Воронежцы обязаны оплачивать эту услугу еще с 2017-го. Об этом говорит приказ регионального департамента ЖКХ и энергетики №128. В этом документе разделены многоквартирные дома на категории — в зависимости от подключения к центральной системе холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и исходя из количества этажей в доме. Плата за услугу может варьироваться от четырех до пятидесяти рублей.
По словам руководителя юридической службы ГК «ПИК-Комфорт» Ольги Дятловой, некоторые управляющие компании принялись выставлять эту услугу в квитанциях. Однако группа компаний решила выяснить в суде, насколько эти начисления законны.
Пример квитанции (кликните, чтобы посмотреть крупнее).
Интересы жителей в судах отстаивали представители УК Ленинского района. Коммунальщики говорили о том, что большинство многоквартирных домов в местах общего пользования сантехническим оборудованием не оснащены. Какое водоотведение, если нет раковин и сливов? То есть поставщик не имеет права выставлять управляющей компании счета для начисления с жильцов платы за несуществующую услугу.
Практика же показала, что под конструктивными особенностями дома, которые позволяют потреблять эту услугу, понимается сам факт наличия в доме центральной канализации.
Законодательно прописано так, что водоотведение на содержание общего имущества оплачивается по нормативу — то есть сколько воды в дом поступило, столько и было отведено.
«Первый апелляционный суд поставил точку в этом деле. Он определили, что услуга отведение сточных вод на содержание общедомового имущества начисляется в домах, где имеется централизованная канализация, предоставляющая возможность слива», — подчеркнула Ольга Дятлова.
Лишь жильцы домов, где вместо канализации используют выгребные ямы, не получат подобные счета.
ЗНАЙ!
Ознакомиться с приказом департамента можно здесь.
Решение областного суда доступно по этой ссылке.
Апеллционное определение тут.
