23:57 11 июля 2018
Госжилинспекция подала в суд на УК «ЖилКомСервис», выставляющую двойные квитанции жильцам многоэтажки
Надзорное ведомство посчитало протокол решения о выборе этой УК «филькиной грамотой»
Тема: ЖКХ Воронежа
Дом на Бакунина.
В Воронеже жители девятиэтажки №47 по улице Бакунина уже почти два года получают две квитанции по ЖКХ. Первую от управляющей компании Ленинского района, которая обслуживает дом, и вторую от ООО УК «ЖилКомСервис».
Много лет домом управляла УК Ленинского района, но около двух лет назад часть жильцов там создала так называемое «ленивое» ТСЖ, которое работать не стало, а просто передало свои полномочия УК «ЖилКомСервис», которая сразу же выпустила свои платежки. Не всем собственникам понравился подобный энтузиазм без соблюдения всей процедуры и подтверждения закнности новой УК в ГЖИ. Недовольные жители обратились в суд, который подтвердил законность работы УК Ленинского района. Сейчас официально в реестре лицензий указано, что девятиэтажкой управляет именно эта компания. Однако, «ЖилКомСервис» продолжает нелегально выставлять свои счета.
В начале июля Госжилинспекция Воронежской области обратилась в суд за защитой прав и законных интересов жильцов. Оказалось, что в ГЖИ поступил протокол решения общего собрания собственников. УК «ЖилКомСервис» на основании этой бумаги хотела забрать дом в свое управление.
«Но в ходе проверки выявили, что решения собственников, оформленные вышеуказанным протоколом общего собрания от 11.09.2017, имеют признаки ничтожности», — сообщили в ГЖИ.
И действительно, жители дома №47, с которыми нам удалось пообщаться, рассказывают, что никаких общих собраний у них не проходило. Говорили, что люди ходили по квартирам, но действовали выборочно. Например, к местной жительнице Галине Серовой вообще не приходили.
«Никто не голосовал за них — они самозванцы. Общего собрания не было, ходили вроде заочно опрашивали, а ко мне никто не приходил, — рассказала Галина Гавриловна. — Я против ТСЖ этого. Понимаете, у нас нет доверия к этим людям, которые сами себя выдвинули в ТСЖ».
Местная жительница пояснила, что сейчас многие жильцы уже запутались, кому нужно платить деньги. Некоторые даже вообще решили не платить за коммуналку в такой неразберихе. Но последние суды показали, что домом управляет УК Ленинского района. Поэтому большинство жителей стали перечислять деньги по ее квитанциям. Но ТСЖ и УК «ЖилКомСервис» с таким решением не согласны и пытаются захватить дом в управление, используя для этого не всегда законные способы.
«Дом обслуживают сотрудники УК Ленинского района, а сотрудники ТСЖ им вредят, — рассказывает Галина Серова. — Например, трубы потекли — мы не можем найти ключи от подвала, представители ТСЖ захватили ключи и не дают их слесарям из компании Ленинского района. Когда приезжает аварийка, то приходится ломать замок на двери».
Дом №47 построен еще в 1985 году. Ему требуются работы по обновлению, но люди жалуются, что ТСЖ не дает провести ремонт.
«УК Ленинского района хотела сделать нам в 1 и 2 подъезде ремонт, приехали рабочие с инструментами, так их люди из ТСЖ просто взяли и выгнали, — возмущается Галина Гавриловна. — Безобразие какое-то. Мы хотим, чтобы все было по-прежнему — нас устраивает Ленинская компания».
Ссылки по теме ЖКХ Воронежа:
