14:10 27 августа 2016
Нотариус теперь обязан возмещать стоимость потерянной по его вине квартиры
Причем вплоть до продажи принадлежащего ему имущества
На рынке недвижимости начало работать нововведение, призванное защитить всех, кто оформляет сделки с недвижимостью через нотариуса. В силу вступил закон, который обязует нотариусов заключать договор гражданской ответственности на сумму не менее 5 млн рублей. Речь идет о тех, кто удостоверяет договоры ипотеки и распоряжения недвижимым имуществом.
Читайте также 21:15 21 августа 2016 Размеры дачных домов ограничат по количеству этажей и высоте, а на огородах запретят бани Проще говоря, теперь при ошибке нотариуса во время сделки пострадавшие получат компенсацию. Причем она не будет ограничиваться лишь страховкой гражданской ответственности. Если суммы в 5 млн рублей не хватит, деньги даст коллективное страхование региональное нотариальной палате, а на самом последнем этапе — личное имущество нотариуса.
Теперь любые сделки с долями в квартире по закону требуется оформлять исключительно через нотариусов.
По данным экспертов, с 2016 года начали формировать компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты. Он нужен на тот случай, если первые три этапа не позволят в полной мере компенсировать потери клиента из-за ошибки нотариуса.
Закон предусматривает, что первые выплаты их федерального фонда будут производиться только с 2018 года.
«Уже к концу 2016 года размер компенсационного фонда может достигнуть 50 млн рублей», — рассказывал Константин Корсик, президент Федеральной нотариальной палаты.
Теперь сделки по отчуждению имущества могут проводиться любым нотариусов в рамках субъекта федерации. Например, для продажи дачи в Рамонском районе можно обратить к нотариусу в Воронеже.