21:15 21 августа 2016
Размеры дачных домов ограничат по количеству этажей и высоте, а на огородах запретят бани
Новый законопроект затронет защиту прав и интересов более 60 млн дачников по всей стране
Изменения затронут миллионы дачников по всей стране.
С 1 марта 2018 года в силу может вступить рассматриваемый сейчас правительством России законопроект Министерства по экономическому развитию «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве» (смотрите полный текст в новой вкладке). Он может кардинально изменить порядки существования товариществ огородников и садоводов.
Интернет-газета «Новости Воронежа» знакомит с самыми главными новшествами законопроекта.
1. Только два юридических вида товариществ
Читайте также
14:04 19 августа 2016
На интерактивной карте разместили места концентрации ДТП в Воронеже и области
Проект закона предполагает, что останутся лишь садоводческий, то есть для ведения садоводства и дачного хозяйства, и огороднический виды товариществ. Таким образом потребительские кооперативы и, например, некоммерческие партнерства придется перерегистрировать. Впрочем, на этот дадут срок — до 2027 года.
2. Чем отличается садовый дом от дачного
Во избежание незаконного строительства законопроект разделяет типы земельных участков и построек. Местные власти исходя из регламентов смогут сами вводить максимальные размеры для домов, как садовых, так и дачных, и для бань и сараев. Речь идет прежде всего о высоте и количестве этажей.
В законопроекте имеется объяснение, что такое дачный и садовый дом. Какие строения жилые и где они должны быть размещены.
Дачный дом или дача – жилой дом, предназначенный для отдыха и долговременного или постоянного проживания, не подлежащий разделу на квартиры. Требуется разрешение на строительство.
Садовый дом – размещенное на садовом земельном участке здание, предназначенное для отдыха и кратковременного проживания. Он также не подлежит разделу на квартиры. При этом садовый дом могут признать пригодным для постоянного проживания, если он будет отвечать всем санитарным требованиям к жилому строению.
Как выяснили «Новости Воронежа», таким образом правительство остановит возведение многоэтажек на садовых и дачных землях. СМИ о подобных случаях рассказывают регулярно. Зачастую они заканчиваются сносом строения, где квартиры уже распроданы.
3. На огородах нет места домикам и баням
Законопроект поставит крест на строительстве коттеджей на землях, где расположены огороды. Ведь по новым правилам, участки будут пригодны исключительно для возведения сараев, погребов и бытовой — то есть временных построек. Ни о каких летних домиках или банях речь быть не может.
4. Различный размер членских взносов
Важная тема — членские взносы. В законопроекте прописано, на какие цели их можно расходовать. При этом будет варьироваться размер взносов для отдельных членов или учредителей. Он зависит от объема использования имущества, а также размера участка и дома. Подробные условия должны быть прописаны в уставе товарищества.
