17:50 17 августа 2016
В каких районах Воронежа за год сильнее всего подешевели квартиры
Цены на недвижимость продолжают снижаться
В некоторых районах жилье сильно дешевеет, а в других цены держатся.
В Воронеже с начала года цены на жилье снижаются. Каждый месяц застройщики устраивают акции с выгодными ценами на жилье. Снижался и рынок вторички.
Специалисты «Аналитического центра SRG» проанализировали, как изменились цены на недвижимость в Воронеже за июль 2016 года. Оказалось, что средняя стоимость вторичной недвижимости в июле составила 45,4 тысячи рублей за «квадрат». С начала года цена снизилась на 5,7% — 2753 рубля.
Читайте также
17:00 17 августа 2016
Ту-134 около аэропорта Воронежа: Самолету-памятнику нужна советская окраска или современная?
Дороже всего квадратный метр в однокомнатных квартирах. По данным на 29 июля, средняя цена на «однушки» в Воронеже — 46,4 тысячи рублей. Средняя стоимость «квадрата» в двухкомнатной квартире — 45,4 тысячи рублей. А средняя цена квадратного метра в трехкомнатной квартире — 44,4 тысячи рублей. Самая дорогая недвижимость у нас в Ленинском и Центральном районах — почти 54,3 и 53,5 тысячи рублей для каждого района.
Посмотрим, как изменились цены на жилье в разных районах города за прошедший год. В Железнодорожном районе цены на жилую недвижимость цена за год упала на 7,9% — почти на 4 тысячи рублей за «квадрат». В Коминтерновском районе «квадрат» подешевел на 10,5% — 5382 рубля. В Советском и Центральном районах стоимость изменилась на 9,6% и 8,6% по каждому району, что в денежном выражении составило 4 812 рублей и 5023 рублей.
| Район | Июль 2014 | Июль 2015 | Июль 2016 |
| Железнодорожный | 50 586 | 50 914 | 46 917 |
| Коминтерновский | 50 073 | 51 238 | 45 856 |
| Левобережный | 47 540 | 48 707 | 43 545 |
| Ленинский | 56 698 | 57 803 | 54 340 |
| Советский | 50 113 | 50 202 | 45 390 |
| Центральный | 58 390 | 58 474 | 53 451 |
Сильнее всего цена упала в Левобережном районе — на 10,6% — на 5200 рублей. А меньше всего падение стоимости жилья затронуло Ленинский район. Здесь цена «квадрата» упала лишь на 6% — 3463 рубля.
Многие воронежцы решают купить жилье в новостройках, где сейчас очень выгодные цены и можно взять на него ипотеку с господдержкой. Средняя стоимость жилья на первичном рынке Воронежа в июле — 40,4 тысячи рублей. По сравнению с началом года цена снизилась на 6,8% — 2925 рублей.
