13:11 27 августа 2015

Сборы на капремонт: сколько, кому и за что платят воронежцы

«Новости Воронежа» выяснили, какие дома попадут в программу капремонта, куда на самом деле пойдут деньги и из-за чего поднялось столько шума вокруг этой темы

Некоторым воронежским домам уже нужен капремонт.

Некоторым воронежским домам уже нужен капремонт.

Автор: редакция. Фото: газета Новости Воронежа.

В Воронеже сейчас идет предвыборная кампания по выборам депутатов в областную и городскую думы. В публичных выступлениях представители всех партий так или иначе затрагивают тему ЖКХ. Активисты «Справедливой России» говорят о несправедливости платы за капремонт и общедомовые нужды (ОДН), коммунисты, как обычно, требуют отдать тарифы ЖКХ под контроль народа, ЛДПР — о том, что их надо жестко контролировать, а за «необоснованное» повышение — жестоко карать, «Яблоко» ввело в своей газете специальную рубрику «Ликбез по ЖКХ», «Единая Россия» тоже обращается к этой проблеме – запустила несколько партийных проектов «Управдом», «Жилищный контроль» и «Школа ЖКХ». Очевидно, тема для ЖКХ важная, но сложная. Попробуем в ней разобраться без политических подсказок.

Что представляет собой взнос на капитальный ремонт?

Три года назад были внесены изменения в Жилищный кодекс. С того времени за капремонт домов обязали платить собственников жилья. Оплату за это собирают ежемесячно.

17 марта 2014 года официально опубликовали региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2014-2044 годы. По закону, всем собственникам дали возможность в течение шести месяцев выбрать способ накопления денег на капремонт. На выбор: специальный счет или счет регионального оператора. Те, кто 17 сентября 2014 года на общих собраниях решения не принял, платят средства на счет регионального оператора. По подсчетам чиновников, 95 процентов многоквартирных домов с декабря 2014 года делают отчисления на счет регионального оператора.

Летом 2015 года Воронежская область вошла в четверку лучших по собираемости взносов на капремонт. В июне этот показатель превысил 94 процента.

Каков размер взноса за капремонт для воронежца?

Итоговая сумма зависит от общей площади квартиры и размера минимального взноса на капремонт, который установлен в регионе. В Воронежской области он составляет 6 рублей 60 копеек за «квадрат». Умножаем 6,60 рубля на площадь квартиры и получаем сумму платежа. Например, за квартиру в 30 квадратных метров придется выложить 198 рублей.

Какие дома ремонтируют?

В программе будут участвовать только многоквартирные дома, в которых больше трех квартир. Воронежская программа рассчитана на 30 лет.

В первый период реализации программы, который продлится с 2014 по 2019 годы, попали наиболее старые дома. В них капремонт проведут «авансом» — привлекут деньги из взносов других домов, а также софинансирование из бюджетов разных уровней. Собственники таких домов после проведения у них капремонта продолжат платить взносы.

От взносов на капремонт освободят жителей аварийный домов и тех зданий, которые пойдут под снос.

Для участия в программе капремонта в доме должно быть больше трех квартир.

Для участия в программе капремонта в доме должно быть больше трех квартир.

Зачем поднимают шум по теме капремонта именно сейчас?

В Воронежской области тема капремонта приобрела небывалый размах накануне выборов в региональный и городской парламенты. Политические силы активизировались и предпринимают попытки манипулирования голосами избирателей, причем делают это в целях, далеких от интересов воронежцев.

Примерно такую же историю можно наблюдать с начислениями за общедомовые нужды. Переплата за ОДН — явление негативное, с которым нужно бороться. Однако давно существуют реально работающие механизмы пересчета платежей, которые оппозиционные политические силы хотят «приватизировать» для манипулирования горожанами.

Что будет, если за капремонт не платить?

Некоторые народные избранники предлагают вариант, с помощью которого можно отказаться платить взносы за капремонт. По их логике, взаимоотношения собственника и Фонда — это сделка. Поэтому все разногласия можно решать в суде.

В то же время власти придерживаются иного мнения. Чиновники говорят о том, что это не сделка, а Федеральный закон. Именно исходя из его требований собственники обязаны оплачивать взносы.

У тех, кто платить откажется, будет копиться долг. Точно так же, как, например, за коммуналку. На определенном этапе дело может дойти до суда. И помимо долга с собственника могут взыскать все судебный расходы.

Можно ли воспользоваться льготами?

В Воронежской области отдельным категориям граждан, которые имеют право на скидку в 50 процентов по оплате за жилье, будут выплачивать денежные компенсации расходов на капитальный ремонт.

К ним относятся: инвалиды и участники Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, ветераны боевых действий, бывшие несовершеннолетние узники концлагарей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий), подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, подвергшиеся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, а также граждане из подразделений особого риска.

Обветшалый дом может быть опасен для прохожих.

Обветшалый дом может быть опасен для прохожих.

Среди региональных льготников — это ветераны труда, реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий, члены семьи погибшего военнослужащего. Размер льготы рассчитывается в размере 50 процентов платы за жилое помещение в пределах установленного областного стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Включен ли мой дом в программу капремонта?

Перечень домов, включенных в программу, размещен на сайте регионального Фонда капремонта. Документ — Постановление правительства Воронежской области от 27 октября 2014 г. №953.

По заверению чиновников, указанные в документе даты проведения капремонта — предельные сроки работ. Не допустимо переносить очередь на более поздние периоды. В то же время краткосрочные планы реализации программы капремонта определят год ремонта, их стоимость и перечень.

Как связаться с Воронежским Фондом капремонта?

Подразделение находится на улице Краснознаменной, 10, кабинет №6. Звоните по телефонам: (473) 280 12 59, 280 12 60.

Время работы офиса: пн-чт с 9:00 до 18:00; пт с 9:00 до 16:45; сб и вс — выходные; перерыв с 13:00 до 13:45.

Официальный сайт Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области http://www.fkr36.ru

P.S.

Политические популисты, которые порой призывают чуть ли не штурмом брать УК и прочие коммунальные учреждения, всячески с экранов телевизоров и со страниц листовок поднимают вас на борьбу с «несправедливостью» в ЖКХ, получив свои голоса и мандаты, могут исчезнуть из поля зрения. Стоит ли попадать в их сети, когда можно взять проблему в свои руки?

13:11
27 августа 2015

Сборы на капремонт: сколько, кому и за что платят воронежцы

«Новости Воронежа» выяснили, какие дома попадут в программу капремонта, куда на самом деле пойдут деньги и из-за чего поднялось столько шума вокруг этой темы

Некоторым воронежским домам уже нужен капремонт.

Некоторым воронежским домам уже нужен капремонт.

Автор: редакция. Фото: газета Новости Воронежа.

В Воронеже сейчас идет предвыборная кампания по выборам депутатов в областную и городскую думы. В публичных выступлениях представители всех партий так или иначе затрагивают тему ЖКХ. Активисты «Справедливой России» говорят о несправедливости платы за капремонт и общедомовые нужды (ОДН), коммунисты, как обычно, требуют отдать тарифы ЖКХ под контроль народа, ЛДПР — о том, что их надо жестко контролировать, а за «необоснованное» повышение — жестоко карать, «Яблоко» ввело в своей газете специальную рубрику «Ликбез по ЖКХ», «Единая Россия» тоже обращается к этой проблеме – запустила несколько партийных проектов «Управдом», «Жилищный контроль» и «Школа ЖКХ». Очевидно, тема для ЖКХ важная, но сложная. Попробуем в ней разобраться без политических подсказок.

Что представляет собой взнос на капитальный ремонт?

Три года назад были внесены изменения в Жилищный кодекс. С того времени за капремонт домов обязали платить собственников жилья. Оплату за это собирают ежемесячно.

17 марта 2014 года официально опубликовали региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2014-2044 годы. По закону, всем собственникам дали возможность в течение шести месяцев выбрать способ накопления денег на капремонт. На выбор: специальный счет или счет регионального оператора. Те, кто 17 сентября 2014 года на общих собраниях решения не принял, платят средства на счет регионального оператора. По подсчетам чиновников, 95 процентов многоквартирных домов с декабря 2014 года делают отчисления на счет регионального оператора.

Летом 2015 года Воронежская область вошла в четверку лучших по собираемости взносов на капремонт. В июне этот показатель превысил 94 процента.

Каков размер взноса за капремонт для воронежца?

Итоговая сумма зависит от общей площади квартиры и размера минимального взноса на капремонт, который установлен в регионе. В Воронежской области он составляет 6 рублей 60 копеек за «квадрат». Умножаем 6,60 рубля на площадь квартиры и получаем сумму платежа. Например, за квартиру в 30 квадратных метров придется выложить 198 рублей.

Какие дома ремонтируют?

В программе будут участвовать только многоквартирные дома, в которых больше трех квартир. Воронежская программа рассчитана на 30 лет.

В первый период реализации программы, который продлится с 2014 по 2019 годы, попали наиболее старые дома. В них капремонт проведут «авансом» — привлекут деньги из взносов других домов, а также софинансирование из бюджетов разных уровней. Собственники таких домов после проведения у них капремонта продолжат платить взносы.

От взносов на капремонт освободят жителей аварийный домов и тех зданий, которые пойдут под снос.

Для участия в программе капремонта в доме должно быть больше трех квартир.

Для участия в программе капремонта в доме должно быть больше трех квартир.

Зачем поднимают шум по теме капремонта именно сейчас?

В Воронежской области тема капремонта приобрела небывалый размах накануне выборов в региональный и городской парламенты. Политические силы активизировались и предпринимают попытки манипулирования голосами избирателей, причем делают это в целях, далеких от интересов воронежцев.

Примерно такую же историю можно наблюдать с начислениями за общедомовые нужды. Переплата за ОДН — явление негативное, с которым нужно бороться. Однако давно существуют реально работающие механизмы пересчета платежей, которые оппозиционные политические силы хотят «приватизировать» для манипулирования горожанами.

Что будет, если за капремонт не платить?

Некоторые народные избранники предлагают вариант, с помощью которого можно отказаться платить взносы за капремонт. По их логике, взаимоотношения собственника и Фонда — это сделка. Поэтому все разногласия можно решать в суде.

В то же время власти придерживаются иного мнения. Чиновники говорят о том, что это не сделка, а Федеральный закон. Именно исходя из его требований собственники обязаны оплачивать взносы.

У тех, кто платить откажется, будет копиться долг. Точно так же, как, например, за коммуналку. На определенном этапе дело может дойти до суда. И помимо долга с собственника могут взыскать все судебный расходы.

Можно ли воспользоваться льготами?

В Воронежской области отдельным категориям граждан, которые имеют право на скидку в 50 процентов по оплате за жилье, будут выплачивать денежные компенсации расходов на капитальный ремонт.

К ним относятся: инвалиды и участники Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, ветераны боевых действий, бывшие несовершеннолетние узники концлагарей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий), подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, подвергшиеся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, а также граждане из подразделений особого риска.

Обветшалый дом может быть опасен для прохожих.

Обветшалый дом может быть опасен для прохожих.

Среди региональных льготников — это ветераны труда, реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий, члены семьи погибшего военнослужащего. Размер льготы рассчитывается в размере 50 процентов платы за жилое помещение в пределах установленного областного стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Включен ли мой дом в программу капремонта?

Перечень домов, включенных в программу, размещен на сайте регионального Фонда капремонта. Документ — Постановление правительства Воронежской области от 27 октября 2014 г. №953.

По заверению чиновников, указанные в документе даты проведения капремонта — предельные сроки работ. Не допустимо переносить очередь на более поздние периоды. В то же время краткосрочные планы реализации программы капремонта определят год ремонта, их стоимость и перечень.

Как связаться с Воронежским Фондом капремонта?

Подразделение находится на улице Краснознаменной, 10, кабинет №6. Звоните по телефонам: (473) 280 12 59, 280 12 60.

Время работы офиса: пн-чт с 9:00 до 18:00; пт с 9:00 до 16:45; сб и вс — выходные; перерыв с 13:00 до 13:45.

Официальный сайт Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области http://www.fkr36.ru

P.S.

Политические популисты, которые порой призывают чуть ли не штурмом брать УК и прочие коммунальные учреждения, всячески с экранов телевизоров и со страниц листовок поднимают вас на борьбу с «несправедливостью» в ЖКХ, получив свои голоса и мандаты, могут исчезнуть из поля зрения. Стоит ли попадать в их сети, когда можно взять проблему в свои руки?

Наверх