Риелторы в Воронеже борются с «бабушкиной схемой»: сделки проверяют через родственников

Агентства в регионе ужесточили контроль и требуют подтверждение от близких перед продажей жилья

Многоквартирный дом.

Автор: редакция. Фото: редакция.

В Воронеже и области риелторы начали применять дополнительные меры защиты при продаже квартир — речь идёт о так называемой «бабушкиной схеме». Чтобы снизить риск последующего оспаривания, агентства проверяют добровольность сделки через родственников собственника.

По данным «Базы», привычных инструментов вроде справок из психоневрологического диспансера и документов о переходе прав уже недостаточно. Даже при их наличии сохраняется вероятность, что владелец позже попытается вернуть жильё через суд.

Теперь риелторы связываются сразу с несколькими членами семьи. От них требуется письменное подтверждение, что собственник осознанно продаёт квартиру и находится в адекватном состоянии.

Если родственники находятся за границей или сам владелец отказывается предоставлять их контакты, агентства могут отказаться от сделки.

Под особый контроль попадают и одинокие пожилые люди: в их случае подтвердить добровольность решения зачастую просто некому. В итоге риски для риелторов и покупателей сейчас оцениваются выше, чем потенциальная выгода от сделки.