12:30 10 ноября 2025
ГЖИ: После падения ребёнка в шахту лифта в Воронеже оборудование остановили для экспертизы
Инспекция напомнила, кто отвечает за обслуживание и проверки лифтов в новых домах
В лифте.
В Государственной жилищной инспекции Воронежской области прокомментировали инцидент с падением ребёнка в шахту лифта. Многоквартирный дом № 29а, корпус 2 на улице Конструкторов был введён в эксплуатацию в 2024 году. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав общедомового имущества, устанавливается договором и не может составлять менее трёх лет.
Если выявлены отступления от условий договора, приведшие к ухудшению качества объекта, застройщик обязан безвозмездно устранить недостатки в разумный срок.
В рамках своих полномочий ГЖИ проверяет аварийно-диспетчерское обслуживание лифтов, запрашивая документы у специализированной организации и анализируя их. Также инспекторы проверяют наличие связи с диспетчером в кабине и санитарное состояние лифта. Соответствие лифтового оборудования ГОСТам контролирует Ростехнадзор.
Согласно постановлению правительства, управляющая организация обязана обеспечивать:
– систему диспетчерского контроля и связь с кабиной лифта
– проведение осмотров, технического обслуживания и ремонта
– аварийное обслуживание
– техническое освидетельствование лифтов, включая проверки после замены оборудования
Эти работы выполняют специализированные организации. В доме на улице Конструкторов обслуживание и ремонт лифтового оборудования осуществляет ООО «Воронежлифтремонт» по договору с управляющей компанией «СервисЛайн». В 2025 году проведено плановое техническое освидетельствование оборудования по ГОСТу.
В течение 2025 года в ГЖИ поступило два обращения по поводу некорректной работы лифтов в этом доме — речь шла о полном отключении. В обоих случаях инспекция проводила профилактическое мероприятие, напоминая управляющей компании о необходимости постоянного контроля за состоянием оборудования.
При этом отмечено, что контрольные мероприятия ГЖИ проводит только по жалобам граждан. Публикации в СМИ или социальных сетях не являются основанием для таких проверок.
По данным управляющей компании «СервисЛайн», лифт в настоящее время остановлен. Организация инициировала экспертизу оборудования, чтобы определить техническое состояние, выявить дефекты и установить причины их появления. По результатам экспертизы примут решение о ремонте, замене или дальнейшем использовании лифта.
Инцидент произошёл в жилом комплексе «Крымский квартал» на улице Конструкторов, 29а/2. Проверку по факту случившегося проводят Следственный комитет и прокуратура.
