10:23 17 февраля 2025
В Воронежской области на 37% снизился объем выдачи ипотечных кредитов
Произошло это после отмены массовых льготных программ
Ипотека.
В Воронежской области ипотечный рынок заметно остыл после того, как отменили массовые льготные программы.
В 2024 году жители региона взяли чуть больше 18 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму около 62 миллиардов рублей. Это на 37% меньше, чем в 2023 году, когда на рынке был перегрев из-за льготных программ. Но это почти столько же, сколько в 2020 и 2022 годах.
Пик выдач пришёлся на июнь, когда люди старались взять ипотеку до окончания льготных программ — тогда воронежцы оформили жилищных кредитов на 10,5 млрд рублей. После этого рынок немного остыл.
В первом полугодии объёмы ипотеки были на 6,5% меньше, чем в рекордном 2023 году. А во втором полугодии — на 58% меньше.
Максим Коршунов, начальник экономического отдела воронежского отделения Банка России, считает, что спрос на ипотеку должен быть таким, чтобы не было сильного роста цен на жильё. А меры поддержки должны быть более адресными, например, семейная ипотека.
К концу декабря 2024-го общая задолженность по ипотеке в регионе была чуть больше 235 миллиардов рублей. Это на 7% больше, чем в начале года. Но это меньше, чем в 2023 году, когда портфель увеличился на 32%.
