18:20 16 ноября 2023
Жильцы пятиэтажки в Воронеже: Наш дом тонет в нечистотах, на окнах испарина, полы гниют
Люди рассказывают, что долго пытаются добиться ремонта, но их жалобы игнорируют
Подполье залито нечистотами.
Дом №18 на улице Перевёрткина в Воронеже — это типичная пятиэтажка 1966 года постройки. Расположен он неподалеку от парка «Дельфин» на левом берегу.
Вот только жителям его приходится непросто. По словам местной жительницы Надежды Ивановны, у них с ноября 2022 года течет канализационная труба. Из-за этого подвал затоплен нечистотами.
«Зловонные испарения разносятся по всему дому. В доме 6 подъездов, этим вынуждены дышать все жильцы, — поясняет горожанка. — На окнах и стенах испарина, отсюда грибок и плесень. Появились мошки, на первых этажах в квартирах прогнили полы. Общедомовые счетчики находятся во влажной среде, показания приборов учета некорректны. Трубы покрылись плесенью и покрылись коррозией».
Также в печальном состоянии находятся подъезды дома — внутри грязь, окна не закрываются, стены ободраны. По словам жильцов, на их неоднократные обращения начальник УК «РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района», которая обслуживает дом, только обещает что-то предпринять. Эта УК входит в группу компаний «ПИК-Комфорт».
Люди рассказывают, что вынуждены сами мыть и убираться в подъездах. Так как уборщицу они видели лишь раз, а дворника ни разу. Входные двери подъездов открыты нараспашку из-за вони. Что привлекает наркоманов, которые начали забирать там закладки.
Жители дома очень рассчитывали на капитальный ремонт, который был запланирован на 2022 год. Но Фонд капремонта неожиданно перенес ремонт подвальных помещений и канализационных труб на 2050-2052 годы. А управляющая компания текущим ремонтом заниматься не хочет.
«Нашему дому 57 лет, до капитального ремонта дом не простоит, он утонет в нечистотах. 95% квартиросъёмщиков исправно платят за капремонт, — поясняет Надежда Ивановна. — На счету капитального фонда нашего дома 3,5 млн рублей, а живем как на помойке».
Собственники решили собрать документы для ускорения капремонта. Вот только, по их словам, запрошенный у УК реестр дома был выдан в ненадлежащем виде — с умершими хозяевами квартир и старыми собственниками проданного жилья. А первые этажи, проданные под нежилые помещения, вообще не были отражены. Из-за этого люди не могут подать документы на официальный перенос даты.
Летом этого года жители некоторое время смогли дышать чистым воздухом. Дело в том, что к ним приехала бригада для замены системы отопления. Им пришлось своими силами откачивать нечистоты и осушать подвал для работ. Но после неприятные запахи вернулись.
В июне этого года жильцы обращались с новым заявлением на выдачу реестра, также подавали заявление на текущий ремонт. В июле жильцы отправили заявление о принятии мер к УК в Роспотребнадзор и Жилищную инспекцию Воронежа. По данным жителей, реально отреагировали лишь санврачи.
«Мы просим заставить УК «УК РайДЕЗ ЖКХ» Железнодорожного района» провести текущий ремонт в доме, заменить протекающие водопроводные и канализационные трубы, выделить уборщицу и дворника нашему дому для поддержания чистоты в подъездах и во дворе», — написали жильцы в своем очередном обращении в ГЖИ.
Из Госжилинспекции пришел ответ, что они провели инспекционный выезд и подтвердили подтопление подвала канализационными стоками. УК они выдали предписание, а на должностное лицо организации составили протокол об административном правонарушении.
Проверка же исполнения предписания возможна лишь при согласовании с прокурорами. Нужные для этого документы направлены в надзорное ведомство.
А по ситуации с капремонтом людям ответили, что в 2023-2025 году у них запланирован ремонт системы теплоснабжения, в 2044-2049 — систем электроснабжения, водоотведения, ремонт крыши и подвала. А в 2047-2049 году — ремонт холодного и горячего водоснабжения, ремонт фасада и фундамента. Для ускорения работ жителям нужно собрать пакет документов с фотоматериалами и нужными протоколами.
Пока же, по словам людей из дома №18 по улице Перевёрткина, ситуация не изменилась. Они живут, страдая от постоянных неприятных запахов и подтоплений.
