11:16 26 июня 2023
Максимальные скидки на «вторичку» предоставляются в Воронежской области — аналитики Домклик Сбербанка
Речь идет о разнице между стоимостью в объявлении на Домклике и ценой по ипотеке
ДомКлик.
В понедельник, 26 июня, аналитики Домклик Сбербанка сообщили о том, как продавцы вторичного рынка недвижимости снижали цену квартиры в ходе заключения сделок в мае 2023 года. 1,1% — таков средний размер скидки в России.
Выяснилось, что наиболее уступчивыми были продавцы из Воронежской области, Москвы и Краснодарского края. Наоборот, менее склонными к скидкам оказались владельцы жилья в Челябинской области, Красноярском и Пермском краях.
Размер скидки рассчитывали весьма просто. По сути, это разница между стоимостью, которая фигурировала в объявлении на Домклик, и ценой, по которой ее продали в ипотеку. Полученное затем усредняли по всему проданному вторичному жилью в регионе. Чем больше скидка, тем это выгоднее для покупателя.
Как оказалось, самые большие скидки на вторичное жилье предлагают жители Воронежской области (2,3%), Краснодарского края (2,3%), Москвы (1,8%) и Татарстана (1,7%).
Аналитики считают, что к росту уступчивости продавцов «вторички» привело смещение покупательского спроса на рынок нового жилья и индивидуального строительства. Величина торга впервые с начала года превысила 1%. Наибольшее изменение величины торга произошло в Омской области (+1,2%), Свердловской (+0,4%) и Воронежской (+0,3%).
