16:25 29 ноября 2021

В Воронеже жителям пятиэтажки без их ведома сменили управляющую компанию

Местные жители считают, что стали заложниками собственников нежилых помещений

Дом №8/2 на улице Беговой.

Дом №8/2 на улице Беговой.

Автор: Елена Вострикова. Фото: жителей дома.

В Воронеже жильцы пятиэтажного дома №8/2 на улице Беговой в сентябре 2021 года внезапно обнаружили, что у них сменилась УК. У новой УК ИП Чудайкин, по словам жильцов, нет аварийной службы, нет паспортного стола и директор не желает встречаться с собственниками МКД.

Жительница дома Елена Аксенова рассказывает, что никаких объявлений о проведении собрания по смене управляющей организации не вывешивали, да и самого мероприятия люди не видели. Собственники узнали об этом, придя за справками в паспортный стол своей старой УК, где им пояснили, что они больше не обслуживают дом, так как жители проголосовали за смену компании.

«Вообще эта история началась еще в прошлом году. Зимой я увидела объявления о том, что набирают людей для «сбора подписей в целях уменьшения платежей за услуги ЖКХ», — рассказывает Елена Аксенова. — Весной около дома я увидела мужчин с папками, которые предлагали подписать бюллетени, возмущаясь работой действующей УК. Я тогда забрала свои бумаги, они были уже оформлены на каждую квартиру. У меня возникли подозрения, я поняла, что мы можем попасть в не очень хорошую ситуацию».

После этого жители дома создали группу, в которой обсудили происходящее. Практически весь дом, кроме собственников нежилых помещений, согласился с тем, что менять УК пока нет желания. Постепенно всё затихло, но в сентябре жильцы постфактум узнали, что их дом попал в управление новой компании. Люди стали выяснять, как это произошло.

Оказалось, что в пятиэтажке весь первый этаж находится в частной собственности и сдается под магазин. Подвал же здания тоже находится в частных руках другого предпринимателя, который там торгует велосипедами. По информации жителей, именно эти люди и добились смены управляющей компании, заручившись поддержкой нескольких жителей, которые подписали документы, не разбираясь подробно в ситуации. Возмущенные жители после этого написали коллективное обращение в прокуратуру.

«Собственник нежилого помещения Иванов зарегистрировал на своего родственника Чудайкина управляющую компанию и, заручившись поддержкой собственника подвала Арутюняна, подал документы в ГЖИ, — пояснили жильцы дома в обращении. — Собственники жилых помещений нашего дома против такого управления, в котором прослеживается прямая заинтересованность нежилья в таком управлении, где они выбрали себя членами совета дома, счетной комиссии, где Иванов утверждает себя не только председателем и секретарем собрания, но и уполномоченным от имени собственников расторгать и заключать договоры управления МКД».

По словам Елены Аксеновой, жильцы остальных квартир стали заложниками ситуации, когда через третье лицо домом управляет собственник нежилого помещения на первом этаже. В прошлой УК рассказывали, что у Иванова до этого были долги за содержание и ремонт жилья, из-за которых шли судебные тяжбы. Поэтому жильцы думают, что новую УК создали, чтобы не оплачивать за нежилое помещение услуги ЖКХ.

Еще один проблемный вопрос — это нынешнее обслуживание дома. На сайте УК с фото указаны работы, который там проводят. Например, выложены фото с поменянными лампочками или уборкой листьев с территории. Но, по словам жителей, они сталкиваются с рядом сложностей: у дома не заключен договор с аварийкой, нет паспортного стола и офиса для приема. Жители не могут прописаться и получить нужные справки.

«Когда мы хотим прийти на личный прием, то нам говорят: встречаемся у второго подъезда. От лица Чудайкина разговаривает с собственниками и отвечает за работу УК сам Иванов. Нам также не отвечают на вопросы о том, на что тратятся деньги, которые мы платим ха ЖКУ».

Поэтому в своем обращении в прокуратуру жильцы дома попросили провести проверку и защитить их права.

«В своем большинстве собственники жилых помещений МКД №8/2 по улице Беговой не избирали УК ИП Чудайкин и против её управления, и не избирали представителем дома Иванова, человека, которому не доверяем, — написали жители. — Не должно на жилом доме руководить нежилье. Просим содействия в отмене решения ГЖИ об управлении УК ИП Чудайкин в нашем доме».

Прокуроры пока ответили на это обращение, передав материалы по подведомственности в полицию и Госжилинспекцию, которым предстоит разобраться в сложившейся ситуации.

16:25
29 ноября 2021

В Воронеже жителям пятиэтажки без их ведома сменили управляющую компанию

Местные жители считают, что стали заложниками собственников нежилых помещений

Дом №8/2 на улице Беговой.

Дом №8/2 на улице Беговой.

Автор: Елена Вострикова. Фото: жителей дома.

В Воронеже жильцы пятиэтажного дома №8/2 на улице Беговой в сентябре 2021 года внезапно обнаружили, что у них сменилась УК. У новой УК ИП Чудайкин, по словам жильцов, нет аварийной службы, нет паспортного стола и директор не желает встречаться с собственниками МКД.

Жительница дома Елена Аксенова рассказывает, что никаких объявлений о проведении собрания по смене управляющей организации не вывешивали, да и самого мероприятия люди не видели. Собственники узнали об этом, придя за справками в паспортный стол своей старой УК, где им пояснили, что они больше не обслуживают дом, так как жители проголосовали за смену компании.

«Вообще эта история началась еще в прошлом году. Зимой я увидела объявления о том, что набирают людей для «сбора подписей в целях уменьшения платежей за услуги ЖКХ», — рассказывает Елена Аксенова. — Весной около дома я увидела мужчин с папками, которые предлагали подписать бюллетени, возмущаясь работой действующей УК. Я тогда забрала свои бумаги, они были уже оформлены на каждую квартиру. У меня возникли подозрения, я поняла, что мы можем попасть в не очень хорошую ситуацию».

После этого жители дома создали группу, в которой обсудили происходящее. Практически весь дом, кроме собственников нежилых помещений, согласился с тем, что менять УК пока нет желания. Постепенно всё затихло, но в сентябре жильцы постфактум узнали, что их дом попал в управление новой компании. Люди стали выяснять, как это произошло.

Оказалось, что в пятиэтажке весь первый этаж находится в частной собственности и сдается под магазин. Подвал же здания тоже находится в частных руках другого предпринимателя, который там торгует велосипедами. По информации жителей, именно эти люди и добились смены управляющей компании, заручившись поддержкой нескольких жителей, которые подписали документы, не разбираясь подробно в ситуации. Возмущенные жители после этого написали коллективное обращение в прокуратуру.

«Собственник нежилого помещения Иванов зарегистрировал на своего родственника Чудайкина управляющую компанию и, заручившись поддержкой собственника подвала Арутюняна, подал документы в ГЖИ, — пояснили жильцы дома в обращении. — Собственники жилых помещений нашего дома против такого управления, в котором прослеживается прямая заинтересованность нежилья в таком управлении, где они выбрали себя членами совета дома, счетной комиссии, где Иванов утверждает себя не только председателем и секретарем собрания, но и уполномоченным от имени собственников расторгать и заключать договоры управления МКД».

По словам Елены Аксеновой, жильцы остальных квартир стали заложниками ситуации, когда через третье лицо домом управляет собственник нежилого помещения на первом этаже. В прошлой УК рассказывали, что у Иванова до этого были долги за содержание и ремонт жилья, из-за которых шли судебные тяжбы. Поэтому жильцы думают, что новую УК создали, чтобы не оплачивать за нежилое помещение услуги ЖКХ.

Еще один проблемный вопрос — это нынешнее обслуживание дома. На сайте УК с фото указаны работы, который там проводят. Например, выложены фото с поменянными лампочками или уборкой листьев с территории. Но, по словам жителей, они сталкиваются с рядом сложностей: у дома не заключен договор с аварийкой, нет паспортного стола и офиса для приема. Жители не могут прописаться и получить нужные справки.

«Когда мы хотим прийти на личный прием, то нам говорят: встречаемся у второго подъезда. От лица Чудайкина разговаривает с собственниками и отвечает за работу УК сам Иванов. Нам также не отвечают на вопросы о том, на что тратятся деньги, которые мы платим ха ЖКУ».

Поэтому в своем обращении в прокуратуру жильцы дома попросили провести проверку и защитить их права.

«В своем большинстве собственники жилых помещений МКД №8/2 по улице Беговой не избирали УК ИП Чудайкин и против её управления, и не избирали представителем дома Иванова, человека, которому не доверяем, — написали жители. — Не должно на жилом доме руководить нежилье. Просим содействия в отмене решения ГЖИ об управлении УК ИП Чудайкин в нашем доме».

Прокуроры пока ответили на это обращение, передав материалы по подведомственности в полицию и Госжилинспекцию, которым предстоит разобраться в сложившейся ситуации.

Наверх