12:44 25 июня 2021
В Воронеже УК объяснила, почему не смогла вовремя отремонтировать детскую площадку у дома
Местные жители не оформили её в состав общедомового имущества
Детская площадка у дома 52 по ул. 20 лет Октября.
В Воронеже игровой площадке во дворе пятиэтажного дома №52 по улице 20 лет Октября требовался ремонт. Прокуроры обнаружили, что оборудование там было неисправным, а детям играть там могло быть опасно.
Сотрудники надзорного ведомства обратились в суд с иском, чтобы обязать УК отремонтировать детскую игровую площадку. Служители Фемиды иск прокуроров поддержали.
В УК «Ленинского района», которая обслуживает дом, рассказали о том, что ситуация с обслуживанием площадки не такая простая. Дело в том, что коммунальщики не могли привести в порядок площадку из-за того, что та не входит в состав общедомового имущества. То есть в договор между собственниками и УК услуга по её обслуживанию не была включена, жители её не оплачивали.
Для включения площадки в состав общедомового имущества жители должны были принять такое решение на общедомовом собрании и согласовать соответствующее увеличение платы по строке «содержание и текущий ремонт». Вот только собственники, по данным управляющей компании, согласовывать лишние траты не спешили.
«На момент предъявления претензий со стороны прокуратуры действовали жесткие коронавирусные ограничения на проведение общих собраний, которое проводить тогда не было возможности, — рассказали в УК «Ленинского района». — После этого все обращения со стороны УК к жителям по вопросу проведения собрания, включения детского оборудования в состав общего имущества и увеличения платы по первой строке, не принесли должного результата. На данный момент УК готова выполнить судебное решение и еще раз уже публично просит собственников оформить детскую площадку должным образом, то есть принять участие в общем собрании по этому вопросу».
Отметим, что этот случай не единичный. На самом деле, по словам коммунальщиков, это повсеместная проблема в Воронеже. Нередко меценаты или депутаты ставят детское оборудование по просьбам людей. Но, к сожалению, обычно никто после этого не передает в УК сертификаты на оборудование, а жители не собирают собрания и не поднимают тариф на обслуживание. Если же площадка не является общедомовым имуществом, то тратить деньги собственников с «первой строки» на это оборудование УК потом просто не имеет права.
