12:59 10 сентября 2020

В Воронеже управляющие компании отреагировали на сообщение прокуратуры о ненадлежащем содержании балконов

Дела находятся на рассмотрении в Государственной жилищной инспекции

Балкон.

Автор: Виктор Субботин. Фото: прокуратуры.

В четверг, 10 сентября, воронежская прокуратура сообщила о том, что управляющие АО «УК Центрального района», ООО «РЭК Центральный» и ООО УК «Качество плюс» не обеспечили надлежащее состояние общего имущества в многоквартирных жилых домах. В результате были разрушены конструкции балконов — и плиты, и места их примыкания к фасаду домов. Это, считают в надзорном ведомстве, повлекло нарушения прав граждан и лицензионных требований.

«Вынесены три постановления о возбуждении дела об административном правонарушении, — рассказали в прокуратуре. — Речь идет о статье «осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований. Они рассматриваются ГЖИ».

В управляющих компаниях на это подготовили ответ:

«С выводами о том, что УК не обеспечили надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, не согласимся. Свою позицию будем отстаивать в суде».

Коммунальщики считают, что ремонт балконных плит — это работы капитального характера. Они ссылаются на соответствующее определение Верховного суда России. То есть если УК такие работы проведет, то они могут быть расценены как нецелевое расходование средств.

«С 2014 года в регионе работает Фонд капремонта. Жильцы туда каждый месяц платят взносы как раз на проведение подобных работ. Управляющие компании предоставили фонду полную информацию с указанием степени износа балконных плит», — поясняют в УК.

Также они отмечают, что если капремонт балкона нужно провести срочно, то управляющие компании выдают собственникам предписания не пользоваться балконами и проводят комплекс мероприятий, которые препятствуют падению элементов балкона.