Как УК «Ленинского района» объяснила включение в квитанции платы за техдиагностирование газового оборудования

«Новости Воронежа» сообщают подробности

Фридриха Энгельса, 43 .

Автор: Виктор Субботин. Фото: из архива.

Компания ООО «ТехГазЭксперт» по договору с управляющей компаний Ленинского района провела диагностирование внутридомового газового оборудования в доме №43 по улице Фридриха Энгельса и №31 по улице Ворошилова в Воронеже.

По завершении работ в квитанциях жителей появилась строка для оплаты возмещения затрат на технические диагностирование ВДГО. Ее размер составил 39,17 рубля сверх размера платы за содержание и ремонт помещения.

Государственная жилищная инспекция признала это нарушением и потребовала прекратить начисления, а также вернуть жильцам плату.

Директор УК «Ленинского района» Эдуард Баркин объяснил сложившуюся ситуацию:

«В 2017 году государственные жилищные инспекторы начали проводить проверки по выполнению технического диагностирования внутридомового газового оборудования (ВДГО). Тогда же ГЖИ пояснила управляющим компаниям: так как подобные работы не включены в платеж по «первой строке», собственники квартир в МКД должны принять решение об увеличении платы.

К сожалению, некоторые воронежцы до сих пор не понимают, что диагностирование газового оборудования — не прихоть чиновников и управляющих компаний, а мера безопасности жильцов. Мы неоднократно объясняли это старшим по домам, но собственники квартир в большинстве случаев отказались проводить собрания и включать плату за проведение работ по ВДГО.

Поскольку надзорные ведомства требуют проведения процедуры, несмотря на согласие или отказ жителей, мы приняли решение провести техдиагностирование за свой счет, а потом включить строку в квитанцию «Возмещение затрат на техдиагностирование ВДГО». Это небольшая, посильная сумма, которая разбита помесячно. Отметим, указанный платеж добровольный, и многие собственники жилых помещений в МКД, понимая важность работ, его осуществляют. Те же, кто считает диагностику внутридомовых газовых сетей не важным мероприятием, могут написать в УК заявление и с этого момента указанной строки в квитанции не будет.

Отметим также, что решение суда мы намерены оспаривать. ГЖИ как при вынесении обжалуемого предписания, так и при рассмотрении настоящего дела допускает смешение понятий «техническое обслуживание ВДГО», «ремонт ВДГО» и «техническое диагностирование ВДГО». Поскольку работы и услуги, входящие в комплекс «диагностирование ВДГО», не предусмотрены ни Правилами осуществления деятельности по управлению МКД (Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416), ни минимальным перечнем работ (п. 21 Постановления Правительства РФ №290), вывод ГЖИ о нарушении УК не соответствует закону. Плата за данную услугу не заложена, не могла и не должна быть заложена в тариф на содержание и ремонт общего имущества».